拍卖公告
兰州新区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外），在兰州新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)
一、房屋基本情况：
拍卖标的：(略)
（二）估价对象基本状况
估价对象基本状况一览表
坐落 | 永昌县城关镇十三区2栋3单元2楼右(略)号 |
所有权人 | 梁金桂、路有福 |
建筑面积 | (略).0㎡ |
房屋结构 | 混合结构 |
规划用途 | 住宅 |
现状用途 | 未进入 |
建筑物状况一览表
建筑面积 | (略).0㎡ |
建筑结构 | 混合结构 |
建筑外观 | 估价对象所在楼幢整体为多层建筑，涂料外墙面 |
楼层 | 建筑物总层高6层，估价对象位于第2层 |
设施设备 | 估价对象有水、电、暖、电子通讯设施设备；所在单元设有一步楼梯 |
装饰装修 | 设定为简单装修 |
建筑性能 | 防水、保温、隔热、隔声、通风采光良好 |
户型 | 二室一厅一厨一卫 |
新旧程度 | 估价对象建成于(略)年，维护状况一般 |
（四）土地基本状况
土地状况一览表
坐落 | 永昌县城关镇十三区2栋3单元2楼右(略)号 |
四至 | 东：(略) |
形状 | 规则 |
土地权利类型 | 国有建设用地使用权 |
土地用途 | 城镇住宅用地 |
土地权利性质 | 出让 |
土地使用期限 | (略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止 |
开发程度 | 宗地内外：(略) |
评估价：(略)
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：(略)
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：(略)
三、竞买人条件：(略)
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前兰州新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰州新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：(略)
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、契税、过户手续费、印花税的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费按照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十二、法院网上参拍技术咨询电话：(略)
