变卖标的：(略) 变卖起拍价：(略)
二、竞买人条件：(略)
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构何人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）、负责执行的人民法院；
（二）、网络服务提供者；
（三）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的，相关的法律风险与法律责任由竞买人自行承担。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、需要预约看样请致电：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、请竞买人拍卖前务必到拍卖标的现场和致电拍卖咨询电话了解标的现状。本次拍卖以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书确认标的物权属归买受人所有，标的物的搬迁运输费用及其他一切费用由买受人负担。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前两天向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在变卖成交后七日内缴纳入法院指定账户（户名：(略)
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http：(略)
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情摘录自广东天顺土地房地产资产评估有限公司出具的资产评估报告【报告编号：(略)
标的物详情咨询电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
联系地址：(略)
网址：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
江门市蓬江区人民法院
(略)年9月(略)日
