司法拍卖平台网站：(略)，户名：(略)

二、拍卖标的：(略)

该不动产有抵押，第一顺位抵押权人为中国银行股份有限公司如皋支行、南通市住房公积金管理中心如皋管理部，不动产证明号为苏（(略)）如皋市不动产证明第(略)号。第二顺位抵押权人为江苏常熟农村商业银行股份有限公司如皋支行，不动产证明号为苏（(略)）如皋市不动产证明第(略)号。拍卖成交后，本院依法解除抵押。

经本院现场勘验，拍卖标的上层(略)跃的东南侧加建了一间卧室，北侧搭建了阳光房，拍卖标的以现状进行拍卖，上述搭建如系违法建筑，后续可能面临的拆除等风险，买受人需无条件接受相关部门处理，费用自理。

该不动产由被执行人临时占用，被执行人书面承诺在拍卖成交确认书送达买受人后(略)日内自行从上述不动产中迁出，并将上述不动产内的室内物品自行清空逾期未清空的视为自愿放弃。如逾期未迁出搬离，本院将负责交付。

特别提醒：(略)

起拍价：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：(略)

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日前缴入法院指定账户(开户行：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

拍卖咨询电话：(略)

贷款咨询电话：(略)

E拍贷：(略)

网络拍卖平台客服热线：(略)

网址：https：(略)

二Ｏ二五年九月十五日