变卖公告

重庆市永川区人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时起为期(略)天的变卖期（延时除外）在淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院主页网址：(略)

一、变卖标的物：(略)

证载房屋用途为商业用途，房屋结构为混合结构，建筑面积为(略).(略)平方米，套内面积为(略).4平方米，土地使用权类型为出让，土地终止日期：(略)

特别提醒：(略)

据八方拍公司工作人员调查到标的物有物业管理。截止到(略)年7月不欠物业管理费。未了解到水电气欠费情况，最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：(略)

二、本院已委托重庆八方拍网络科技有限公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆八方拍网络科技有限公司安排。八方拍免费咨询、预约电话：(略)

三、变卖期及开始时间：(略)

四、竞买人资格的取得：(略)

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税（费）。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日向重庆市永川区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。

九、竞买人主张优先购买权的，应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日向本院申请确认。

十、对上述标的物权属有异议者，请于应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日与本院联系。

十一、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十二、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

十三、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。1、银行付款方式：(略)

https：(略)

十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：