关于拍卖瑞昌市码头镇发展一路南侧、理文路东侧土地、地上建筑物及设备的公告

瑞昌市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在瑞昌市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、拍卖标的：

国福蓝海天使（瑞昌）科技有限公司名下所有的位于瑞昌市码头镇发展一路南侧、理文路东侧土地、地上建筑及附属设施、设备,当事人议价为人民币(略)万元。

本次拍卖底价为人民币：(略)

特别说明：

1.该宗地土地用途为工业用地，毗邻长江，标的物所在地块新落户项目投资密度和产业须符合当地政府、园区相关规定，及环保相关要求，具体请竞买人在竞拍前自行咨询当地政府部门。买受人竞买前需向当地政府及有关部门询问是否符合准入条件，如未询问或不符合有关部门要求进行竞买最终导致无法生产经营的，与法院无关。买受人决定参与竞买的后果由其自行承担，与法院无关。

2.本次拍卖标的土地使用权、土地上建筑物及附属设施全部以现状进行拍卖；房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用权实际面积以现状、测绘为准；房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，拆除及修复等相关费用由买受人自行承担；

3.拍卖标的物的基础设施及配套设施（包括变配电设施、用水设施等）、进出道路、相邻关系等均以现状为准，法院及对此不作保证。

4.本次拍卖相关现场照片仅为展示需要制作。拍卖标的物内容以实物为准。拍卖标的物具体用途，以规划等行政部门允许内容为准。

5.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月9日向瑞昌市人民法院提出书面异议。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询----热线：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江西省瑞昌市人民法院

二〇二五年九月十五日