上海市闵行区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

产权证号：(略)

评估价：(略)

起拍价：(略)

二、拍卖时间：(略)

三、特别提示：

1、根据《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强商品房住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》等相关规定，住宅小区的车位拍卖（转让），交易对象（买受人）仅限于标的所在小区的业主，且一套房产只能购买一个车位。竞买人参与竞买的，应当事先确定相关限购政策，确定是否具有购买该小区车位的资格。

2、具体购买资格核实事宜，竞买人需在参拍前向商品住房所在地区房地产交易中心确认。

3、拍卖成交确认后，因买受人无相应车位购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

四、拍卖方式及竞价规则：(略)

五、咨询、展示：(略)

六、特别提醒：(略)

七、对拍卖标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与拍卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户，买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的 差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。并须承担相应责任。

九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十一、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于(略)年9月(略)日(略)时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

十三、本案另有无法通知的利害关系人，自本公示满5日，视为已通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：(略)

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

举报监督电话：(略)

上海市闵行区人民法院

(略)年9月(略)日