新余市中级人民法院关于拍卖位于新余市仙女湖大道以南、洋坊路以北、纵一路（钢城路）以东青园·中部农业（工程）机械项目—(略)#楼共(略)间商业房产（分开拍卖）的公告（第一次）
新余市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在新余市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台(网址http：(略)
一、拍卖标的：
青园·中部农业（工程）机械项目—(略)#楼共(略)间商业房产拍卖明细表
序号 | 坐落 | 房号 | 建筑 面积（㎡） | 房屋用途 | 所在层/总层数 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 保证金 （元） | 增价幅度（元） |
1 | 新余市袁河经济开发区青园·中部农业（工程）机械项目—(略)#楼 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
2 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
3 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
4 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
5 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
6 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
7 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
8 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
9 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | 新余市袁河经济开发区青园·中部农业（工程）机械项目—(略)#楼 | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).7 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).4 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-2/3 | (略) | (略).9 | (略) | (略) |
(略) | (略) | (略).(略) | 商业 | 1-3/3 | (略) | (略).7 | (略) | (略) |
特别提醒：(略)
租赁情况：(略)
二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若 干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
三、竞买人条件：(略)
四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
本院已委托第三方机构-江西盈盛电子商务有限公司（盈盛好拍）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询等工作，咨询电话：(略)
特别说明：(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：(略)
七、特别提醒：(略)
拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
特别提醒：(略)
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。涉及办理权属转移之前，根据法律政策规定应由被执行人承担的费用，从拍卖款中扣除缴纳,请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门后谨慎竞买。本院只出具拍卖成交裁定及协助执行通知书协助买受人过户。
九、本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前5日与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在网络竞价结束后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)
3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：(略)
法院咨询电话：(略)
新余市中级人民法院
二○二五年九月十五日
