拍卖公告

重庆市江北区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍卖标的物：(略)

据评估报告显示：(略)

本次拍卖包含室内不可拆卸的装饰装修，不含室内家具家电、设备等可移动物品，详见评估报告。

根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)

注：(略)

本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

具体现场状况以实际为准。法院负责交付，交付时间偏长。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：(略)

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：(略)

五、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后(略)日缴入法院指定账户。（开户单位：(略)

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别提醒：(略)

重庆联交所咨询电话：(略)

江北区法院监督电话：(略)

江北区法院咨询电话：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)

联系地址：(略)

重庆市江北区人民法院

二〇二五年九月十五日