隆回县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在隆回县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台(网址：https：(略)5，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

标的权利人：(略)

不动产权证号码：(略)

房屋用途：(略)

建筑总面积约：(略)

查封情况：(略)

其他详情请查看《标的物情况调查表》。

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

特别提醒：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月9日前与本院联系。

七、本标的物已知优先购买权人相关说明：(略)

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书等文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家法律、行政法规的规定各自承担应缴纳的部分，应由出让方承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后三个工作日至本院凭相关部门出具的缴费票据原件申请退还已垫付的税费，逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

本次拍卖按标的物现状处置。标的物实物与产权登记资料不一致的风险至交付之时所发生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认。

十、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(收款单位名称：(略)

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、本院网络司法拍卖平台所拍卖的标的物不收取任何佣金费用，从未委托任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。如需咨询和看样请直接与本公告公布的电话联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的情况详见陈立新、阳建林共同产权的位于隆回县桃洪镇紫阳村、七里村滨江·巴黎新城1期一号地2号楼1-(略)室的住宅用途房地产市场价值评估，估价报告编号：(略)

业务咨询：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

二〇二五年九月十五日