根据公司需要，安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司拟对某机场项目物业服务（区域一）劳务进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

（一）项目名称：(略)

（二）招选人：(略)

（三）其他：(略)

二、比选内容及要求

（一）项目地点：(略)

（二）比选范围：(略)

（1）物业日常维修维护和管理；

（2）公共秩序的维护；

（3）卫生保洁服务（清洁设备、工具、材料由中选单位自备）；

（4）垃圾清运和绿化养护；

（5）行政管理；

（6）能源管控；

（7）具体内容详见附件：(略)

（三）工作要求：(略)

具体内容详见附件：(略)

（四）工期要求：(略)

（五）其他：(略)

三、参选人资格要求

（一）需具有独立法人资格、具有效的企业法人营业执照。

（二）企业业绩要求：(略)

（三）承诺书（详见附件）

（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评审专家开标现场线上查询）

（五）本项目不接受联合体参选。

（六）格式条款需响应比选文件内容。

（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、参选保证金

（一）参选保证金：(略)

（二）参选保证金的缴纳方式：(略)

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：(略)

名称：(略)

账号：(略)

开户行：(略)

统一社会信用代码：(略)

地址：(略)

（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：(略)

1、参选保证金付款金额不得少于/元，否则，视为参选保证金缴纳失败。

2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9：(略)

未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。

备注：(略)

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式方式1

方式1：(略)

方式2：(略)

注意：(略)

（二）履约保证金

2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 (略) 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。

（四）其他说明

1、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

2、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

3、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：(略)

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、参选保证金缴纳证明（如有）

5、其他：(略)

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：(略)

3、依据评审办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：(略)

3、参选报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为固定总价合同。

（三）承包方式 ：(略)

（1）人员人工费用，应包括但不限于员工工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用、奖金、津贴、高温费、劳防用品、节假日加班费、夜班费、工作餐费、服装费等一切发生在工作人员上的费用。

（2）办公费用，包括但不限于物业管理服务企业管理成本、公众责任险、物业管理服务责任险、机损险、交通成本、办公用品、公共关系、印刷、业务宣传等。

（3）物业管理档案资料管理成本。

（四）付款方式：(略)

（2）物业公司所承担的服务期内房屋建筑物、附属设施设备、室外配套设施和构筑物的日常维修维护材料费用及发电机组使用期间消耗的燃油费（污水站除外），按当年合同价的4%包含在物业服务合同总价内，经甲方审核后根据材料实际发生费用进行支付。该费用支付每两个月为一期，每期服务结束后次月开始结算，每期不得超过当年度物业合同价的4%(并且当年度累计维修维护材料费、燃油费不得超过当年度物业合同价的4%）乙方提交当期维修材料清单及增值税专用发票（税率：(略)

（五）工期：(略)

（六）违约条款：(略)

（七）不可抗力

1、(略) 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；

2、因不可抗力导致项目损失，双方人员伤亡各自负责，项目本身的损害及第三方损失由发包方承担。

（八）知识产权归属

本项目的知识产权归属招选人。

（九）约定仲裁或诉讼管辖地（本项目发生争议，协商解决；协商不成，向合肥市仲裁委申请仲裁）。

（十）保密义务：(略)

（十一）其他：(略)

八、参选文件递交方式

（一）获取方式：(略)

注意：(略)

其他注意事项：(略)

参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：(略)

注意事项：(略)

在线招投标平台技术咨询联系人：(略)

（二）发布公告媒介：(略)

1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http：(略)

2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

3.安天智采招标采购电子交易平台（http：(略)

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中选单位确定方法

本次比选中选单位确定方法采取方式1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评审小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他：(略)

十、联系方式及参选截止时间

（一）招选人：(略)

（二）参选截止时间：(略)

（三）招选联系人：(略)

（四）电子招投标技术咨询联系人：(略)

 安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司

(略)年9月(略)日