东莞轨道交通1号线车站商铺便利店项目招商公告

东莞市轨道交通1号线计划于(略)年年底开通试运营，东莞轨道资源综合开发有限公司拟对 东莞市轨道交通1号线车站商铺便利店项目进行公开招商，欢迎符合条件的零售行业（超市百货或便利店）商家积极参与。本次招商信息在中国招标投标公共服务平台（网址：(略)

一、招商人信息

招商人：(略)

联系地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

咨询时间：(略)

（公告期限：(略)

二、招商范围及内容

东莞市轨道交通1号线全线共(略)个车站，本次招商范围拟在(略)个车站各设置1间商铺作为便利店（共(略)间商铺）项目整体出租，招商响应人不能删减其中的任一站点，必须同时承租。具体如下：

说明：

1.“商铺明细表”中各商铺位置是基本固定的，各车站商铺的具体位置由东莞轨道资源综合开发有限公司规划指定。

2.“商铺明细表”中各商铺的面积数值是根据装修设计图计算的数值，如各站点商铺面积有变化，均以东莞轨道资源综合开发有限公司最终交付的商铺使用面积为准，总面积误差在±(略)％内不予调整，东莞轨道资源综合开发有限公司不承担相关责任，如总面积误差超过(略)%，则另行签订补充协议更正合同相关条款。

3.商铺交付标准：(略)

三、经营期限：(略)

四、经营范围：(略)

五、合格的招商响应人

（一）招商响应人是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册成立时间不少于3年（从注册之日至递交商务文件截止当日），注册资金不少于(略)万元人民币。（或等值外币，按招商开封会当日中国银行发布汇率中间价折算）。

（二）招商响应人在中国境内的零售（超市百货或便利店）营业网点不能少于(略)家。

（三）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。（以提供响应函加盖招商响应人公章为准）

（四）招商响应人不存在大额诉讼或多宗诉讼或其它违法、违约等影响本次招商项目正常履行的情形（以提供响应函加盖招商响应人公章为准）。

（五）不存在招商响应人或其关联公司曾与东莞市轨道交通有限公司及其下属企业签订合同，且在履约过程中因招商响应人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形（以提供响应函加盖招商响应人公章为准）。

（六）不存在招商响应人或其关联公司与东莞市轨道交通有限公司及其下属企业发生诉讼的情形（以提供响应函加盖招商响应人公章为准）。

（七）不存在法院判决或仲裁裁决认定招商响应人或其关联公司在与东莞市轨道交通有限公司及其下属企业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形（以提供响应函加盖招商响应人公章为准）。

（八）本项目不接受联合体响应。

六、招商保证金

招商响应人应提交(略)元（大写人民币：(略)

招商响应保证金转账账号：(略)

开户银行：(略)

收款人：(略)

地址：(略)

七、招商方式：

本次招商项目采用公开招商方式，采取一次性密封报价按价高者得的方式确定成交人；如有2家或者2家以上符合承租条件的，按照公告约定的交易方式组织实施一次性密封报价的竞价活动，出价最高者为承租人，如报价相同则继续进行密封报价（不能低于上一轮报价），直至产生最高报价的承租人。如公开招商只产生1个符合条件的意向承租方的，可与该意向承租方按照招商底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

八、招商最低限价

（一）本项目以第一个租赁年度的每月租金为报价书的评审依据，本项目招商最低限价为(略)元/平方米/月，(略).8元/月。（注：(略)

（二）招商响应人可根据市场租金水平和自身经营情况对商铺进行报价，须根据招商人提供的面积计算每月租金，并且不能删减其中的任一站点，若报价低于最低限价时则为无效报价。

九、租金递增率：(略)

十、装修期：(略)

十一、租赁保证金：(略)

十二、招商响应文件的递交

（一）招商响应文件递交的截止时间为：(略)

（二）递交地点为：(略)

（三）本次招商开封会将于上述招商响应文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行，邀请所有响应人的法定代表人或其授权代表准时参加，届时请务必携带营业执照复印件（加盖公章），法人代表证明书（含身份证正反面复印件），如有委托需提交委托授权书及被授权人身份证正反面复印件。所有资料需要加盖公章。

（四）响应文件编制格式及合同模板详见附件。