邹城市人民法院

关于变卖邹城市峄山北路(略)号中圆小区2-(略)号房产、邹城市峄山北路(略)号中圆小区2-(略)号房产的公告

邹城市法院将于(略)年(略)月8日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在邹城市法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

https：(略)

一、变卖标的：(略)

起拍价：(略)

拍卖标的：

1、实物状况描述与分析

（一）基本状况

（二）土地基本状况

（三）建筑物基本状况

2、权益状况描述与分析

3、区位状况描述与分析

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、其他相关条件：

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起(略)个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

3.竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“((略))鲁(略)执(略)号邹城市峄山北路(略)号中圆小区2-(略)号房产、邹城市峄山北路(略)号中圆小区2-(略)号房产拍卖余款”可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：