一、项目基本情况

1.项目名称：(略)

2.项目编号：(略)

3.招商需求：

（1）招商方提供主营场馆以及其他商业业态建筑物的硬装修（含不可移动装饰装修及外围周边环境配套），达到营业的基本配置后，将物业交付合作方经营；合作方负责软装（含室内家具等）、餐厨设备及所有运营成本，双方进行门店营业额分成或保底分成（招商方分得比例标底为营业额的8%，保底价标底为主体建筑投资总额的5%，竞标方通过商务部分竞标），项目营业额转入招商方指定账户，门店营业额分成按照月度结算。年度总结算时，双方按照保底分成或比例分成结算：(略)

（2）中标方须在招商方交付标的之日起(略)日内完成门店开业筹备工作，并对外试营业。

（3）中标方须在属地注册成立一家新公司作为独家运营主体，仅做合作期间所合作标的运营管理使用。

（4）标的面积以现场实际测量面积为准。

（5）合作期间未经招商方同意，不得擅自转租或转让经营权。

（6）合作期内，因政策性或其他原因需拆除的，合作方须无条件配合退场。

（详见竞标文件）

4.项目基本概况介绍：

苍南县玉苍山国家森林公园瀑布天台、“岩浪”水吧分别位于玉苍山国家森林公园玉苍山庄旁、南天门处，其瀑布天台面积约(略)m2、“岩浪”水吧面积约为(略)m2。现已达到营业的基本配置条件，对外公开招商（在苍南县人民政府网站－国企管理平台发布招商公告），引入专业运营管理团队合作经营。

苍南县大玉苍山旅游开发有限公司

温州超然招标代理有限公司

(略)年9月(略)日