法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。申请执行人参与竞拍的免交保证金，但必须在竞买开始时间(略)小时前的工作日的工作时间到本院申请报名录入信息后方可在淘宝前台报名参与竞拍。

八、拍卖财产已知瑕疵：(略)

九、特别提醒：(略)

十、拍卖标的物在办理产权变更和移交过程中：

1、标的物变更登记手续由买受人自行办理；

2、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；

3、没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

4、拍卖标的物或原所有人应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及拍卖标的物为不动产的所拖欠的维修基金、物业费、水电费、通讯费等或拍卖标的物为机动车的可能存在的违法、违章(包括罚款等)、停车费、逾期年审等一切拖欠的费用，可能影响标的物过户、使用的一切费用，由相应主体承担。如影响过户、交付，由买受人自行与相关方处理，本院不负责处理。

5、买受人自行办理水、电、煤、宽带等户名变更手续，相关费用自理。存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人自理。

6、具体费用请竞买人于拍前至相关单位自行查询、核实，与拍卖人无涉。

7、买受人收到本院出具的过户裁定书后，建议于五日内到相关部门查询是否存在应补缴、欠缴税费，并向本院申报，逾期自负。

如对费用承担有异议的，请勿拍。

十一、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者(买受人)原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在网络竞价结束之日起7日内缴入法院指定账户:

开户银行：(略)

账户名称：(略)

账号：(略)

拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具［如淘宝(推荐)、手机银行、微信转账］支付，也可以在线下通过传统支付(银行柜台或柜员机)方式支付。在淘宝支付拍卖余款无需填写上述账户信息，手机银行、微信转账及线下传统支付需填写上述账户信息，填写户名时手机银行、线下转账需填写完整的户名(包括括号)，微信转账的可能需要去掉户名中的括号。

买受人填写缴款单时请在备注栏注明“（(略)）桂(略)执(略)号案拍卖余款”字样；如委托他人代交拍卖余款的，请一并注明“XXX代XXX交款”字样。法院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件及正反面复印件）到法院办理有关手续。

十二、本次拍卖可线下支付保证金报名(不推荐,一旦竞买未成,退款手续繁琐且时间较长。建议直接网上支付保证金报名参与竞买)，线下缴纳保证金账户与本公告第十一条拍卖余款缴纳指定账户相同。线下支付保证金报名的，请在汇款时备注“竞买XXX保证金”字样，且务必于开拍前的工作日工作时间凭汇款凭证至本院执行局网络司法拍卖辅助组登记竞买信息，否则造成无法参与竞买的后果自负。

十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

十四、上述标的物优先购买权人相关说明：(略)

若拍卖标的物有租赁的，租赁双方务必于开拍前三个工作日前向本院提交《租赁合同》等材料以证明租赁关系，否则后果自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆岑溪市人民法院淘宝网司法拍卖平台。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

岑溪市人民法院

(略)年9月(略)日