黑龙江省大兴安岭地区松岭区人民法院将于(略)年(略)月2日(略)时在黑龙江省大兴安岭地区松岭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址http：(略)上进行公开变卖活动，变卖周期(略)天，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

二、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本次拍卖已设置优先购买权人，拍卖结束后，由优先购买权人以最高拍卖成交价购得，如优先购买权人主动放弃购买，由最高出价者拍卖成交

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量及移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞拍人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。买受人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，水、电、燃气、物业管理费等欠费由相应的义务承担者依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后5日内缴入法院指定账户(户名：(略)

九、竞买人参加竞拍并竞拍成功后，不按期支付剩余尾款，竞拍结果无效，保证金不予退还。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

大兴安岭地区松岭区人民法院

二O二五年九月十六日