本院在执行申请执行人彭忠杰与被执行人郴州方利米业有限责任公司借款合同纠纷一案中，将于(略)年(略)月2日(略)时起至(略)年(略)月3日(略)时止（竞价顺延除外）在郴州市北湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：www.taobao.com/(略)/(略)) 对被执行人郴州方利米业有限责任公司名下的财产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：(略)

评估价：(略)

特别告知：(略)

2、本次拍卖的五栋房产总建筑面积(略).(略)㎡（1栋(略).(略)㎡、3栋(略).(略)㎡、4栋(略).(略)㎡、2栋大米加工车间(略).(略)㎡、副产品加工车间(略).(略)㎡）全部无不动产权证；准确的房产建筑面积以政府测绘部门测绘的为准，拍卖人不能保证房产面积的差异，房产面积的差异不影响拍卖成交价；拍卖成交后，不动产权属转移登记办证由买受人自行办理，其风险由买受人自己承担。

3、拍卖标的物有租赁，是否存在承租后再转租情况不详，请参与竞买人自行了解；根据《湖南省商品房屋租赁管理实施办法》第十三条规定“原房屋租赁合同继续有效，受让人（买受人）应当继续履行原房屋租赁合同。”

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

标的物拍卖过程中展示的房屋图片仅供参考，以房屋现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：(略)

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的（无论故意或过失或其他原因），由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人和已知的优先购买权人，本标的物无已知的优先购买权人。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起(略)日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：(略)

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

八、税费特别说明：(略)

九、本次拍卖计价货币为人民币。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际建筑面积（包括公摊面积）以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题或因房屋年限（期限）问题均不影响拍卖成交结果及成交价格。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五日内与本院联系。

十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，具体以淘宝网司法拍卖网络平台系统时间为准。

十二、拍卖方式：(略)

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可咨询司法拍卖网络平台客服解决。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

网拍辅助机构：(略)

咨询看样电话：(略)

本院监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

本院联系地址：(略)

郴州市北湖区人民法院

(略)年9月(略)日