云南省曲靖市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省曲靖市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)5,户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

保证金：(略)

二、特别提醒：(略)

三、对上述标的物权属有异议者，具体详见：(略)

上述标的物涉及到的相关当事人（包括优先购买权人）因其它理由无法通知到的自本公告发布之日起五日内，如未向本院申请视为放弃相应权利。

四、竞买人条件：(略)

本标的物对竞买人条件的事项告知已在《标的物介绍》栏中《告知事项》进行了告知！

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向处置的人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到处置的人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

司法处置标的物存在查封、抵押等情况，办理产权过户和不动产登记需一定时限。拍卖成交后自委托法院/拍卖辅助机构通知可以办理开始起(略)日内必须开始办理标的物产权过户手续，否则委托法院可认定为违约行为，逾期后买受人自行办理，委托法院/拍卖辅助机构不再协助办理。

五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

六、拍卖方式：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方所需承担的相应税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、印花税、出让金、收益金、经营性欠税、土地增值税、耕占税、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由法律规定相应主体各自承担，不能明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与法院/拍卖辅助机构无涉。

法院/拍卖辅助机构对标的物权属变更登记的物权公示不作承诺，如出现其他原因导致无法办理标的物权属变更登记的物权公示的风险由买受人承担。

房地产类标的物可能存在现状部分有违法建筑，买受后由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此所产生的一切费用。

房地产类标的物移交过程中有可能存在原使用人拆除相应附属设施及装饰、装修部份等可能移动部件的情况，由人民法院依据处置依据进行裁定，买受人应接受上述风险。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时缴入法院指定账户（户名：(略)

司法拍卖标的物成交的，委托法院及辅助机构无法提供，出具发票。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍（竞）卖须知等资料。本规则未尽事宜，如有疑问，请向法院/拍卖辅助机构工作人员咨询，如存歧义或争议，以法院的最终解释为准；凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：(略)

标的物详情咨询电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

云南省曲靖市中级人民法院

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