湖北省武汉市中级人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在武汉市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)
一、拍卖标的：(略)
评估价：(略)
特别说明：(略)
2、经实地查勘，土地上主体部分桩基已完成， 2号楼已建成(略)层，3号楼已建成(略)层，6号楼已建成8层，7号楼已建成7层，地下室部分完成。
①预计完工时间：(略)
②建筑面积：(略)
③建筑结构：(略)
④利用现状：(略)
⑤设施设备：(略)
⑥完损程度：(略)
⑦空间布局及维护状况：(略)
⑧装饰装修：(略)
⑨工程形象进度：(略)
3、标的物的《房屋所有权证》证载其土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日。《国有土地使用权证》及《不动产产权情况表》记载的土地终止日期均为(略)年(略)月(略)日。本次评估以《国有土地使用权证》及《不动产产权情况表》记载的土地终止日期为准。
4、现状情况：
序号 | 建筑物名称 | 栋建筑面积（m2） | 已建建筑面积（m2） | 已建层数总层数 | 建筑结构 | 平均层高 | 装修状况 | 房地产总价 （万元) |
| 1 | 经发山湖锦苑2号楼 | (略).(略) | (略).(略) | (略)/(略) | 钢混 | 约3米 | 未装修 | (略).(略) |
| 2 | 经发山湖锦苑3号楼 | (略).2 | (略).(略) | (略)/(略) | 钢混 | 约3米 | 未装修 |
3 | 经发山湖锦苑6号楼 | (略).(略) | (略).(略) | 8/(略) | 钢混 | 约3米 | 未装修 |
4 | 经发山湖锦苑7号楼 | (略).(略) | (略).(略) | 7/(略) | 钢混 | 约3米 | 未装修 |
5 | 经发山湖锦苑售楼部 | | (略) | 1/1 | 钢混 | / | 天棚乳胶漆，内墙乳胶漆，不部分装饰墙材，地面铺有地板砖，玻璃推门。 |
| 合计 | (略).(略) | (略).(略) | | | | |
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二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、上述标的物现状：(略)
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
特别声明：(略)
以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当于十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）；买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：(略)
可能存在的欠缴水、电、煤、物业费及未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担；竞买人有义务在拍卖前自行前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。
竞买人有义务自行了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况，并自行承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。
八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
本执行案件相关文书已邮寄或在湖北法院司法送达网公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十三、特别提示：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由知裕（武汉）信息服务有限有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。
标的物咨询电话：(略)
知裕（武汉）信息服务有限有限公司：(略)
法院监督电话：(略)
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湖北省武汉市中级人民法院
(略)年9月(略)日
