克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇P区块房产（民宿）-新疆自治区招标采购-建设招标网

克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇P区块房产（民宿）

2025-09-16 新疆-克拉-克拉玛依区

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所在地区：	新疆-克拉-克拉玛依区	发布日期：	2025年9月16日
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招标采购正文

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克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇P区块房产（民宿）

挂牌日期：(略)新疆原文链接地址

项目编号	N(略)FCZZ(略)
项目名称	克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇P区块房产（民宿）
资产类别	房产
转让方名称	克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司
转让标的所在地区
挂牌价格	(略).(略)万元人民币
挂牌期间	(略)
挂牌日期	(略)-(略)-(略)
交易方式	网络竞价
转让说明事项	一、本次评估价值包含增值税价值。二、该房产现状为出租方自营，拥有房间(略)间，房间设备设施齐全，备有立式空调、国内直拨电话及无线WIFI等，房间均具备全套洗浴设施，并带泳池，家具等，为精装修。本次按房地产现状进行出租。三、本次房产建筑面积由转让方申报，租金市场价值为建筑物和土地的共同租赁价格。若项目成交后，以实际交付面积为准，成交价格不作调整。四、根据《“西部乌镇”项目合作合同》约定内容，该资产为克拉玛依龙达城市建设开发经营有限责任公司向乌尔禾区乌尔禾镇查干草村、哈克村村民委员会承租所得，所占土地为集体土地，并提供了集体土地不动产证，承租方承租该资产后，不得改变合同约定用途。该资产已提供建筑工程施工许可、乡村建设规划许可（一期工程）。建筑物尚未办理房产证。克拉玛依龙达城市建设开发经营有限责任公司与出租方（克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司）签订了《西部乌镇租赁协议》，将西部乌镇相关资产租赁给出租方运行，租赁协议期限至(略)年(略)月(略)日止，克拉玛依龙达城市建设开发经营有限责任公司及出租方承诺其双方为长期合作，本次挂牌出租项目不受该《西部乌镇租赁协议》期限影响。五、意向承租方应充分了解本次租赁标的产权情况后再进行报名，因租赁资产发生规划调整、产权争议、质量安全纠纷、租赁合同效力纠纷等，相关后果均由承租方与出租方协商解决，与新疆产权交易所无关。六、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物权属等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，若该房产因无权属证书和相关规划、验收等原因涉及拆除或租赁资产瑕疵所产生的产权争议、质量安全纠纷、租赁合同效力纠纷等一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。七、该项目须现场踏勘，意向承租方报名前须持双方盖章确认的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。八、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

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