拍卖公告

特别提醒：(略)

四川省荥经县人民法院将于(略)年(略)月4日(略)时至(略)年(略)月5日(略)时止(延时的除外)在四川省荥经县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https：(略)

一、 拍卖标的

（一）基本情况:

四川省荥经县严道街道鸿林小区A-9号商铺一套。不动产权证号：(略)

起拍价：(略)

权利负担：(略)

（二）瑕疵说明

竞买人请务必于竞拍前到标的物处了解实际情况，一旦参与竞买视为竞买人对该标的所有情况已了解，并自愿承担相应后果

二、相关费用负担情况：(略)

三、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价开始前7日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）与本标的物有关人员：(略)

（四）根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：(略)

1.负责执行的人民法院；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报

竞买人因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：(略)

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费等又被执行人和买受人依照相法律行政法规的规定各自承担。可能存在的物管费、维修基金、水、电、气等欠费均由买受人承担。应由被执行人承担的过户等税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在签收本院过户裁定之日起(略)日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由被执行人承担的税费。买受人逾期未提起申请的，视为放弃退还垫付税费。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)

(略)（李法官）

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

网址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

荥经县人民法院

(略)年9月(略)日