重庆市长寿区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在重庆市长寿区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

拍品介绍：(略)

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

特别提醒：(略)

重要提醒：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现出租中。已依法通知申请执行人、被执行人。现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物包含室内装饰装修不包含室内家具家电等可移动物品。

3、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

4、在物业了解到，标的物截止月底欠费(略).(略)元，物业费标准为4.5元/平方，移交时物业费以及可能所涉及水、电、气等欠费由买受人自行承担。

5、该房屋目前出租中，买受人需知晓并承担相关风险。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前七日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（开户单位：(略)

余款支付操作可查看：https：(略)。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https：(略)。

十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

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重庆市长寿区人民法院地址：(略)

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重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)

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重庆市长寿区人民法院

二〇二五年九月十一七日