公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知；无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。

拍卖公告

秀山土家族苗族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍卖标的：(略)

该标的物位于重庆市秀山县中和街道物流园区铁路物流二区3栋4层4号，房屋权证号为(略)房地证(略)字第(略)号，证载建筑面积为(略)平方米、套内面积为(略).(略)平方米，物业名称为“秀山武陵钢材批发市场”，建筑结构为混合结构，房屋用途为商服用房，土地使用权类型为出让。

特别注意：(略)

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：(略)

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前7日向秀山土家族苗族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向本院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：(略)

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后，买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由本院依法审查认定是否构成悔拍。若本院认定悔拍并裁定重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明：

1、本次拍卖标的物已查封、有抵押，标的物现处于他人占用状态，竞买人可实地看样了解标的物现场情况。拍卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。拍卖成交后，以标的物现状进行交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、拍卖成交买受人在规定时间内付清全部拍卖价款后，凭本院出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理。本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的税收票据在开票之日起7日内向本院申请退还已垫付税（费）；逾期未申请的，自行向原产权人(被执行人)追索。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

5、该标的过户本身所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其余包括但不限于如存在土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等欠费由买受人自行了解并承担。水电气的开通由买受人自行与相关部门协调，法院不负责协调。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经秀山土家族苗族自治县人民法院确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

(略)、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)