伊宁市人民法院

关于伊宁市经济合作区广东路(略)号汇丰格林雅居住宅小区6号楼（期房）2单元(略)室房地产的拍卖公告

伊宁市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

1、标的物财产范围包括建筑物（包含可见部分室内二次装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、伊宁市经济合作区广东路(略)号汇丰格林雅居住宅小区6号楼（期房）2单元(略)室房地产；建筑面积：(略)

3、标的物北临大世界·盛世年华、东临深圳南路、西临东屾·江南原著、南临广东路；周围有汉滨公园、伊宁市艺术剧院、亿达广场、福安·国际商业街、万荣广场等商业购物中心；临近水木花都、九玺云邸、东屾·江南原著、苏中公馆、大世界·盛世年华、福安·国际、七彩城等住宅小区；附近有9路、(略)路公交车经停，交通便利。

4、通过调查得知，该房产目前无人居住，户型为3室2厅1卫1阳台，房屋未装修。

5、标的物欠缴(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日物业管理费共计(略).(略)元,欠缴(略)年、(略)年采暖费（开发商代缴）共计(略).(略)元、滞纳金(略).(略)元；通过伊宁市伟伯热力公司APP查询，欠缴(略)-(略)年五年采暖费共计(略).(略)元；最终欠缴费用的具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。

起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年 (略)月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：