泰州医药高新区人民法院关于变卖泰兴市黄桥镇朗悦河畔花园(略)幢(略)室不动产的公告

泰州医药高新技术产业开发区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在泰州医药高新技术产业开发区人民法院淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖产生的税费，按照网拍规定第三十条的规定，由相应主体承担。具体税费及竞买资格请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询（商业用房需特别注意）。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始提前3个工作日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后3日内缴纳，可通过银行付款或者其他方式网上支付，详细请咨询法院。

1.银行付款方式：(略)

特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

2.未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。)

十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十四、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。未尽事宜，请向本院拍辅机构江苏网易拍卖有限公司工作人员咨询（咨询时间：(略)

网址：(略)

院址：(略)

举报监督电话：(略)

第一咨询电话：(略)

第二咨询电话：(略)

泰州医药高新技术产业开发区人民法院

二〇二五年九月十七日