龙港市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在龙港市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)https：(略)，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

龙港市联建公寓6幢(略)室不动产，规划用途为成套住宅，建筑面积(略).(略)平方米，权证号为温房权证苍南字第(略)号、温房权证苍南字第(略)号，权属人为李某某、汤某某，已交腾空保证金，无租赁，登记日期：(略)

该不动产土地用途为住宅用地，土地使用权面积(略).2平方米，权利性质为划拨。

龙港市联建公寓6幢(略)室车库，规划用途为车库，建筑面积(略).5平方米，权证号为温房权证苍南字第(略)号、温房权证苍南字第(略)号，权属人为李某某、汤某某，已交腾空保证金，无租赁，登记日期：(略)

【不动产查询记录及执行依据已上传，请自行下载查看】

瑕疵说明：(略)

议价价格：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、拍卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

五、费用承担：(略)

2.可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

3.存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

六、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果也由买受人自负。买受人在收到本院执行裁定书和协助执行通知书(略)日内应到不动产登记部门办理过户登记。逾期不办理，则不能过户的风险由买受人自行承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖剩余价款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2.支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

咨询、看样请联系浙江畅拍，电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

龙港市人民法院

二〇二五年九月十七日