内蒙古自治区锡林郭勒乌拉盖管理区人民法院将于(略)年(略)月3日至(略)年(略)月4日止（延时除外）在内蒙古自治区锡林郭勒乌拉盖管理区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（http：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

标的物房地产位于巴音胡硕大街以北、团结大街以南、建设路以东。标的物区域范围内，给排水、普通供电、通路、供暖、通讯等基础设施配套齐全。沿路及街二侧分布有餐饮、日用杂品、综合物业、学校等，外部基础配套设施己达到“六通一平”。外部公共服务设施较好，出行条件较好。区域特征较为较好，无污染，绿化和地面硬化较好。房屋是坐东朝西；建筑物为砖混结构；房屋所有权建筑面积为(略).(略)平方米（其中一层产权面积为(略).(略)平方米、二层产权面积为(略).(略)平方米、三层产权面积为(略).(略)平方米）；房屋总层数为3层，所在层数为1-3层；证载用途为商住，实际用途为商业。从标的物外观勘查建筑物外墙为涂料面层；入户为白钢门；断桥铝窗；内墙为大白、壁纸面层；顶棚为吊顶、大白面层；地面为地砖、地毯面层；给排水，普通照明，采暖（大热）设施齐全。根据房地产评估人员现场勘查核实标的物房地产从房屋结构呈正常使用状态未发现异常现象。

评估价格(略).(略)元、二拍价格为(略).(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为(略)元。

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。本次拍卖已通知相关当事人。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，部参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月7日十五时前缴入法院指定账户（户名：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

锡林郭勒乌拉盖管理区人民法院

二〇二五年九月十七日