哈密市伊州区人民法院

关于哈密广东工业园加工区工业用地土地使用权及地上附着物（含建（构）筑物、机器设备、生物性资产）的

网络司法拍卖公告

哈密市伊州区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在哈密市伊州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

1、土地使用权1项：(略)

2、房屋建筑物共计(略)项：(略)

3、构筑物共计(略)项：(略)

4、生物性资产共计(略)项：(略)

5、机器设备共计(略)项：(略)

特别说明：

1、该宗地土地使用权拍卖后，不得改变原《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途及开发利用条件，厂区部分土地有租赁（租赁面积：(略)

2、地上附着物不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认。后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担！

3、机器设备部分无购置发票或其它说明资料，部分设备现场勘察时仍在正常使用！买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），本院不承担对拍卖标的瑕疵保证。请意向竞买人务必实地看样，阅读附件的评估报告!标的物交付产生的费用（如保管、拆卸、运输等）及安全问题由买受人承担。

4、生物性资产以实际交付为准。

5、此次拍卖标的物暂未查询到物业欠费及采暖欠费情况，标的物自成交之日前所有欠缴费用（包含但不限于水、电、暖、物业等）一切以实际发生为准均由被执行人承担。请意向竞买人自行咨询相关部门，充分估算拍卖所产生的各种费用！

拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!

整体评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税、个人（企业）所得税等相关的税费）依据税法均由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询自然资源局、园区管委会等有关部门，介意者慎拍！）

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至(略)年(略)月2日之前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：