拍 卖 公 告

江西省进贤县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在江西省进贤县人民法院淘宝网司法拍·卖网络平台上(网址：(略)

特别提醒：(略)

一、拍卖标的：

1、南昌市进贤县民和镇云桥路(略)号洪达金域蓝湾7号楼2单元(略)室的房产一套，不动产权证号：(略)

以上信息摘自《不动产登记信息查询结果证明》。实际信息以国家产权登记机关记载的内容为准。

上述房产有抵押权人（中国邮政储蓄银行进贤县支行等），可能存在有人占用的情形，在拍卖成交后，法院会沟通清房事宜，但需要一定时间，有意向者请自行考虑，以免造成不必要的损失。

经定向询价确定的价值：(略)

2、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请一定要实地查看。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

竞买人是否符合过户条件，以及所涉及的户籍等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：(略)

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖无法通知的当事人：(略)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

开户单位：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：