[0]盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程的招标公告

2025-09-19 江苏-盐城-大丰市

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所在地区：	江苏-盐城-大丰市	发布日期：	2025年9月19日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年9月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑工程</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td><div>盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程招标公告<div>招标公告（不见面）盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程施工招标公告1.招标条件本招标项目盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程已由盐城市大丰区行政审批局以大行审备[(略)](略)号批准建设，项目业主为盐城市大丰区振城建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1项目编号：E(略)2.1.2 建设地点：盐城市大丰区育红路南侧、东宁路西侧、益民路北侧2.1.3合同估算价：约(略).(略)万元2.1.4工期要求：(略)(略)日历天。实际工期自发包人发布的开工令之日起计算。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。2.1.5质量要求：相关质量验收规范合格标准，符合国家、省、市及行业现行有关规定、标准、规范的要求，满足最新消防验收规范，确保通过政府相关部门验收投入使用。为方便投标文件制作，投标时可直接填写“合格”。2.2 标段划分及招标范围：本招标项目共分 1 个标段，招标范围包括但不限于：装饰、改造、给排水、电气、消防、暖通、空调、智能化、电梯等工程施工，具体详见招标人提供的施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等、招标文件规定的全部内容。招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。3.投标人资格要求3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1．资质条件：(略)3.1.2．财务要求：(略)3.1.3．业绩要求：(略)3.1.4．信誉要求：(略)（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2 项目负责人资格要求：(略)3.2.1 项目负责人资格类别和等级：必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，同时具有有效的安全生产考核合格证（B 类）。3.2.2．其他要求：http：(略)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程：(略)本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。投标人组建联合体投标的，项目负责人（项目经理）必须为牵头单位正式职工。http：(略)(略)5年6月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。http：(略)http：(略)3.3. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.4. 本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.5. 评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场、项目负责人签到后无故缺席答辩的以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4.招标文件的获取4.1 本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2 招标文件获取方式：(略)5.投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：(略)5年(略)月(略)日9 时(略) 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的1名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。7.1评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）1. 招标人评标准备工作评标委员会评标前，招标人组织进行评标准备工作，评标准备工作由招标人组建的评标准备工作组负责。(1)评标准备工作组：(略)(2)评标准备工作开展时间：(略)(3)评标准备工作内容：(略)2． 招标人评标准备工作要求(1)评标准备工作组应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查,但不对投标文件作出评价。(2)评标准备工作完成后，评标准备工作组应当向评标委员会提交评标准备报告，供评标委员会参考，但不承担评标准备报告内容准确性的责任。(3)评标准备工作组向评标委员会提供的评标所需的重要信息、数据和评标准备报告不得带有明示或者暗示倾向或者排斥特定投标人的信息。(4)评标准备工作人员不得透露对投标文件的审查以及与评标准备有关的其他情况。(5)评标准备工作人员应当遵守招标投标法及其实施条例等法律法规中有关评标委员会及其成员的规定和盐城市公共资源交易中心有关评标委员会现场管理的规定。3. 评标准备工作结束后，评标委员会收到评标准备报告后方可开始评标;评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备报告进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正，并承担相应的责任。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开标、招标人评标准备、清标过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。（5）招标文件约定的本项目资格审查时需项目负责人参加答辩，项目负责人开标时未能携带身份证到达开标现场并签到的；评标入围方法和数量1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜(略)家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥(略)家时，采用以下评标入围方法：?直接确定：?方法一；□方法二；□方法三；£从以下明确两种以上入围方式中随机抽取确定：□方法一；□方法二；□方法三；2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：(略)(略)（提示语：(略)(略)（提示语：(略)7 家、平均值以下8 家。评标入围方法方法一：(略)进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：(略)方法三：(略)招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于(略)家，具体数量在招标文件中明确）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致</td></tr><tr><td>投标文件的数字证书</td><td>符合数字证书认证的要求</td></tr><tr><td>投标文件格式</td><td>符合第八章投标文件格式要求</td></tr><tr><td>投标承诺函</td><td>有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>授权委托书</td><td>有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>报价唯一</td><td>只能有一个有效报价</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>提交联合体协议书，并明确联合体牵头人</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.2资格评审（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>类似项目业绩</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>信誉</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>项目负责人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>授权委托人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.3响应性审查对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定</td></tr><tr><td>已标价工程量清单</td><td>符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。</td></tr><tr><td>技术标准和要求</td><td>符合第七章“技术标准和要求”规定</td></tr><tr><td>投标价格</td><td>不高于第二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价及最高投标限价。</td></tr><tr><td>分包计划</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.(略)款规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.4 项目负责人陈述和答辩本项目资格审查时需项目负责人现场参加答辩。答辩题目2题，项目负责人未参加答辩的或答辩对业务不熟悉的，投标人资格审查不予通过。(项目负责人必须在(略)年(略)月(略)日9：(略)(略)日(略)：(略)为确保答辩环节的公平、公正，所有参与答辩的项目负责人必须严格遵守以下纪律。违反以下任一条款，将直接视为答辩无效。①答辩开始后，参加答辩的项目负责人应独立完成答辩内容，闭卷答辩，不得相互交流，不准随意走动，不准夹带、偷看、抄袭或有意让他人抄袭，不准交换答题纸。②进入答辩区前，服从交易中心和管理人员统一安排，将手机等所有通讯电子设备关闭（不得仅设置为静音）。答辩过程中，严禁使用、操作或查看任何通讯设备，一经发现取消答辩资格。③答辩结束后，应立刻停止作答，并按现场工作人员的指示有序、迅速离场。（五）评标基准价及投标报价得分确定（方法一至四，见附表一）1、评标基准值计算方法的确定R开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：(略)R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：(略)(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；方法二：(略)(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；Q1值取值范围：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；K2取值为：(略)%；评标基准值如果大于最高投标限价,应将最高投标限价作为评标基准值。3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价、A、B、C值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；附表一方法一：(略)评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为(略)%-(略)%。方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范围为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，；K1 的取值范围为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2取值为：(略)%。方法三：(略)方法四：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=预算价(剔除不可竞争部分)×((略)%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价(剔除不可竞争部分)除C值外的任意一个评标价，以评标入围的通过资格审查的评标价中随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的最低评标价(剔除不可竞争部分)；规定范围内指：(略)下浮系数K、下浮率Δ，在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。 <div><table><tbody><tr><td>分类</td><td>取值范围</td></tr><tr><td>下浮系数K</td><td>(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%</td></tr><tr><td>下浮率Δ</td><td>房屋建筑工程</td><td>6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程</td><td>8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>机电安装工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>市政工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>绿化工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr></tbody></table></div>上述预算价和评标价均应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。扣分标准：(略)0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（六）不良记录该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。（七）投标人得分评标委员会按本章“合理低价评标方法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（五）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（2）按第（六）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分B;2.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入” 。3.投标人得分=A+B。（八）定标补充规定上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较小数点后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由招标人确定排序。注：(略)7.2其它本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。8.发布公告的媒介本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)大丰公共资源电子交易平台同步发布。9.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。(略).其他1)招投标监督管理单位：(略)2)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统 ”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。3)“盐城开标大厅系统”网址为：(略)4)本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)省主体管理平台维护人员联系方式：(略)在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：(略)5）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系国信CA盐城专线：(略)6）系统操作指导请联系：(略)(略). 联系方式招 标 人：盐城市大丰区振城建设有限公司地 址：盐城市大丰区管委会人民北路(略)号城建集团(略)楼联 系 人：吕慧联系电话：(略)-(略) 招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司地 址：(略)大丰高新区五一路5号希望小镇1#楼联 系 人：(略)周鹏电 话：(略)(略)-(略)</div></div></td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]<div>盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程招标公告<div>招标公告（不见面）盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程施工招标公告1.招标条件本招标项目盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程已由盐城市大丰区行政审批局以大行审备[(略)](略)号批准建设，项目业主为盐城市大丰区振城建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）装修改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1项目编号：E(略)2.1.2 建设地点：盐城市大丰区育红路南侧、东宁路西侧、益民路北侧2.1.3合同估算价：约(略).(略)万元2.1.4工期要求：(略)(略)日历天。实际工期自发包人发布的开工令之日起计算。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。2.1.5质量要求：相关质量验收规范合格标准，符合国家、省、市及行业现行有关规定、标准、规范的要求，满足最新消防验收规范，确保通过政府相关部门验收投入使用。为方便投标文件制作，投标时可直接填写“合格”。2.2 标段划分及招标范围：本招标项目共分 1 个标段，招标范围包括但不限于：装饰、改造、给排水、电气、消防、暖通、空调、智能化、电梯等工程施工，具体详见招标人提供的施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等、招标文件规定的全部内容。招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。3.投标人资格要求3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1．资质条件：(略)3.1.2．财务要求：(略)3.1.3．业绩要求：(略)3.1.4．信誉要求：(略)（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2 项目负责人资格要求：(略)3.2.1 项目负责人资格类别和等级：必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，同时具有有效的安全生产考核合格证（B 类）。3.2.2．其他要求：http：(略)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程：(略)本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。投标人组建联合体投标的，项目负责人（项目经理）必须为牵头单位正式职工。http：(略)(略)5年6月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。http：(略)http：(略)3.3. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.4. 本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.5. 评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场、项目负责人签到后无故缺席答辩的以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4.招标文件的获取4.1 本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2 招标文件获取方式：(略)5.投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：(略)5年(略)月(略)日9 时(略) 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的1名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。7.1评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）1. 招标人评标准备工作评标委员会评标前，招标人组织进行评标准备工作，评标准备工作由招标人组建的评标准备工作组负责。(1)评标准备工作组：(略)(2)评标准备工作开展时间：(略)(3)评标准备工作内容：(略)2． 招标人评标准备工作要求(1)评标准备工作组应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查,但不对投标文件作出评价。(2)评标准备工作完成后，评标准备工作组应当向评标委员会提交评标准备报告，供评标委员会参考，但不承担评标准备报告内容准确性的责任。(3)评标准备工作组向评标委员会提供的评标所需的重要信息、数据和评标准备报告不得带有明示或者暗示倾向或者排斥特定投标人的信息。(4)评标准备工作人员不得透露对投标文件的审查以及与评标准备有关的其他情况。(5)评标准备工作人员应当遵守招标投标法及其实施条例等法律法规中有关评标委员会及其成员的规定和盐城市公共资源交易中心有关评标委员会现场管理的规定。3. 评标准备工作结束后，评标委员会收到评标准备报告后方可开始评标;评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备报告进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正，并承担相应的责任。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开标、招标人评标准备、清标过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。（5）招标文件约定的本项目资格审查时需项目负责人参加答辩，项目负责人开标时未能携带身份证到达开标现场并签到的；评标入围方法和数量1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜(略)家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥(略)家时，采用以下评标入围方法：?直接确定：?方法一；□方法二；□方法三；£从以下明确两种以上入围方式中随机抽取确定：□方法一；□方法二；□方法三；2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：(略)(略)（提示语：(略)(略)（提示语：(略)7 家、平均值以下8 家。评标入围方法方法一：(略)进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：(略)方法三：(略)招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于(略)家，具体数量在招标文件中明确）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致</td></tr><tr><td>投标文件的数字证书</td><td>符合数字证书认证的要求</td></tr><tr><td>投标文件格式</td><td>符合第八章投标文件格式要求</td></tr><tr><td>投标承诺函</td><td>有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>授权委托书</td><td>有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>报价唯一</td><td>只能有一个有效报价</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>提交联合体协议书，并明确联合体牵头人</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.2资格评审（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>类似项目业绩</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>信誉</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>项目负责人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>授权委托人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.3响应性审查对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。<div><table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定</td></tr><tr><td>已标价工程量清单</td><td>符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。</td></tr><tr><td>技术标准和要求</td><td>符合第七章“技术标准和要求”规定</td></tr><tr><td>投标价格</td><td>不高于第二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价及最高投标限价。</td></tr><tr><td>分包计划</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.(略)款规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table></div>1.4 项目负责人陈述和答辩本项目资格审查时需项目负责人现场参加答辩。答辩题目2题，项目负责人未参加答辩的或答辩对业务不熟悉的，投标人资格审查不予通过。(项目负责人必须在(略)年(略)月(略)日9：(略)(略)日(略)：(略)为确保答辩环节的公平、公正，所有参与答辩的项目负责人必须严格遵守以下纪律。违反以下任一条款，将直接视为答辩无效。①答辩开始后，参加答辩的项目负责人应独立完成答辩内容，闭卷答辩，不得相互交流，不准随意走动，不准夹带、偷看、抄袭或有意让他人抄袭，不准交换答题纸。②进入答辩区前，服从交易中心和管理人员统一安排，将手机等所有通讯电子设备关闭（不得仅设置为静音）。答辩过程中，严禁使用、操作或查看任何通讯设备，一经发现取消答辩资格。③答辩结束后，应立刻停止作答，并按现场工作人员的指示有序、迅速离场。（五）评标基准价及投标报价得分确定（方法一至四，见附表一）1、评标基准值计算方法的确定R开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：(略)R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：(略)(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；方法二：(略)(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；Q1值取值范围：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，开标时由招标人代表随机抽取确定；K2取值为：(略)%；评标基准值如果大于最高投标限价,应将最高投标限价作为评标基准值。3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价、A、B、C值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；附表一方法一：(略)评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为(略)%-(略)%。方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范围为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%，；K1 的取值范围为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2取值为：(略)%。方法三：(略)方法四：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=预算价(剔除不可竞争部分)×((略)%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价(剔除不可竞争部分)除C值外的任意一个评标价，以评标入围的通过资格审查的评标价中随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的最低评标价(剔除不可竞争部分)；规定范围内指：(略)下浮系数K、下浮率Δ，在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。 <div><table><tbody><tr><td>分类</td><td>取值范围</td></tr><tr><td>下浮系数K</td><td>(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%</td></tr><tr><td>下浮率Δ</td><td>房屋建筑工程</td><td>6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程</td><td>8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>机电安装工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>市政工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>绿化工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr></tbody></table></div>上述预算价和评标价均应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。扣分标准：(略)0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（六）不良记录该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。（七）投标人得分评标委员会按本章“合理低价评标方法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（五）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（2）按第（六）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分B;2.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入” 。3.投标人得分=A+B。（八）定标补充规定上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较小数点后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由招标人确定排序。注：(略)7.2其它本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。8.发布公告的媒介本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)大丰公共资源电子交易平台同步发布。9.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。(略).其他1)招投标监督管理单位：(略)2)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统 ”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。3)“盐城开标大厅系统”网址为：(略)4)本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)省主体管理平台维护人员联系方式：(略)在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：(略)5）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系国信CA盐城专线：(略)6）系统操作指导请联系：(略)(略). 联系方式招 标 人：盐城市大丰区振城建设有限公司地 址：盐城市大丰区管委会人民北路(略)号城建集团(略)楼联 系 人：吕慧联系电话：(略)-(略) 招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司地 址：(略)大丰高新区五一路5号希望小镇1#楼联 系 人：(略)周鹏电 话：(略)(略)-(略)</div></div><input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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