条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

资信业绩 评分标准(综合标评审)（(略)分）

类似项目业绩(2分)

投标人自(略)年9月1日以来（以合同签订日期为准）承担过类似单项合同总建筑面积(略)万平方米（含）及以上的住宅项目设计业绩。每提供一项上述业绩证明得1分，最多得2分。

注：

①.需提交的业绩证明材料及要求详见投标人须知3.5.2；

②.资格审查材料提供的业绩在此项中不参加计分。

③.如提供的设计业绩包含不同类型的建筑，须扣除非住宅的建筑面积，扣除后的住宅总建筑面积须满足(略)万平方米（含）及以上。

项目负责人资历和业绩（4分）

①.项目负责人具有高级工程师职称的，得1分；具有正高级工程师，得2分；本项最多得2分。

②.项目负责人自(略)年9月1日以来（以合同签订日期为准）以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积(略)万平方米(含)及以上的住宅项目设计业绩。有1个得2分，最多得2分。

注：

①. 需提交的业绩证明材料及要求详见投标人须知3.5.2；如提供的设计业绩包含不同类型的建筑，须扣除非住宅的建筑面积，扣除后的住宅总建筑面积须满足(略)万平方米（含）及以上。

②.项目负责人业绩非投标人承担的的不予认可；

③.如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩；

④.同一业绩在“投标人业绩”和“项目负责人业绩”中只计取一次得分，均不重复计分，优先计算项目负责人业绩；

⑤.资格审查材料提供的业绩在此项中不参加计分；

⑥.项目负责人不可在项目机构中兼职；

⑦.注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑市场监管公共服务平台（https：(略)

⑧.国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建〔(略)〕2号文件（详见附件）执行）。

其他主要人员（除项目负责人外）资历（(略)分）

①.建筑专业设计负责人同时具有国家一级注册建筑工程师证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家一级注册建筑工程师证书和正高级工程师职称的，得2分；

②.结构专业设计负责人同时具有国家一级注册结构工程师证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家一级注册结构工程师证书和正高级工程师职称的，得2分；

③.电气专业设计负责人同时具有国家注册电气工程师（供配电）证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家注册电气工程师（供配电）证书和正高级工程师职称的，得2分；

④.暖通专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书和正高级工程师职称的，得2分；

⑤.给水排水专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书和高级工程师及以上职称的，得1.5分；同时具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书和正高级工程师职称的，得2分；

⑥.造价控制负责人同时具有国家注册一级造价工程师的证书和高级工程师及以上职称的，得1.5分；同时具有国家注册一级造价工程师证书和正高级工程师职称的，得2分。

⑦.园林景观负责人具有园林绿化类专业高级工程师职称的得1.5分，具有园林绿化类专业正高级工程师职称的得2分，本项最高得2分。园林绿化专业：(略)

注：(略)

②.以上人员均不可兼职，上述相关证书及证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分；

③.注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑市场监管公共服务平台（https：(略)

④.国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建〔(略)〕2号文件（详见附件）执行）。

2.2.4（2）

设计大纲（方案）评分标准（(略)分）

（1）总体设计思路（5分）

根据对本项目的理解、总体思路、项目特点以及地块所处区域环境分析，项目市场定位、未来市场分析、优劣势分析。

（2）规划设计指标符合度（8分）

容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位、其他指标要求等。

（3）建筑构思与创意（8分）

功能配置，建筑单体空间布局、色彩造型、建筑风格等。构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；绿色建筑有设想；建筑空间处理合理、建筑与景观设计协调。

（4）总平面及平面布局功能配置（(略)分）

总体布局合理、功能分区明确、各功能分区面积配置合理、满足交通流线、人车组织体系及出入口要求、竖向设计、道路设计合理。

（5）设计方案及效果展示（(略)分）

设计方案及效果图表现得当、充分反应招标人的设计理念。效果图不少于3张（包含透视图、鸟瞰图、室内外环境等）。

（6）设计深度（5分）

设计文件内容及深度符合本项目设计任务书和设计规范标准要求。

（7）使用新材料及新工艺、绿建及节能（3分）

设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。

（8）设计质量保证措施（3分）

设计实施计划合理，质量保证措施可靠。

（9）设计进度保证措施（3分）

设计实施计划合理，进度保证措施可靠。

（(略)）承担本设计工作的优势和工作思路（3分）

工作优势明显，设计思路清晰、准确。

（(略)）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（3分）

设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。

（(略)）经济指标分析（4分）

经济指标估算文件分析测算编制合理，工程造价控制措施有效。

以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的(略)%，最高得分一般不得大于设定分值的 (略) %。如果得分小于设定分值的(略)%，大于设定分值的 (略) %时，请评委文字描述具体原因。

2.2.4

（3）

投标报价 评分标准

偏差率

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

2.2.4

（4）

其他因素

评分标准（其他评审））

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

资信业绩 评分标准(综合标评审)（(略)分）

类似项目业绩(2分)

投标人自(略)年9月1日以来（以合同签订日期为准）承担过类似单项合同总建筑面积(略)万平方米（含）及以上的住宅项目设计业绩。每提供一项上述业绩证明得1分，最多得2分。

注：

①.需提交的业绩证明材料及要求详见投标人须知3.5.2；

②.资格审查材料提供的业绩在此项中不参加计分。

③.如提供的设计业绩包含不同类型的建筑，须扣除非住宅的建筑面积，扣除后的住宅总建筑面积须满足(略)万平方米（含）及以上。

项目负责人资历和业绩（4分）

①.项目负责人具有高级工程师职称的，得1分；具有正高级工程师，得2分；本项最多得2分。

②.项目负责人自(略)年9月1日以来（以合同签订日期为准）以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积(略)万平方米(含)及以上的住宅项目设计业绩。有1个得2分，最多得2分。

注：

①. 需提交的业绩证明材料及要求详见投标人须知3.5.2；如提供的设计业绩包含不同类型的建筑，须扣除非住宅的建筑面积，扣除后的住宅总建筑面积须满足(略)万平方米（含）及以上。

②.项目负责人业绩非投标人承担的的不予认可；

③.如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩；

④.同一业绩在“投标人业绩”和“项目负责人业绩”中只计取一次得分，均不重复计分，优先计算项目负责人业绩；

⑤.资格审查材料提供的业绩在此项中不参加计分；

⑥.项目负责人不可在项目机构中兼职；

⑦.注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑市场监管公共服务平台（https：(略)

⑧.国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建〔(略)〕2号文件（详见附件）执行）。

其他主要人员（除项目负责人外）资历（(略)分）

①.建筑专业设计负责人同时具有国家一级注册建筑工程师证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家一级注册建筑工程师证书和正高级工程师职称的，得2分；

②.结构专业设计负责人同时具有国家一级注册结构工程师证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家一级注册结构工程师证书和正高级工程师职称的，得2分；

③.电气专业设计负责人同时具有国家注册电气工程师（供配电）证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家注册电气工程师（供配电）证书和正高级工程师职称的，得2分；

④.暖通专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书和高级工程师职称的，得1.5分；同时具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书和正高级工程师职称的，得2分；

⑤.给水排水专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书和高级工程师及以上职称的，得1.5分；同时具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书和正高级工程师职称的，得2分；

⑥.造价控制负责人同时具有国家注册一级造价工程师的证书和高级工程师及以上职称的，得1.5分；同时具有国家注册一级造价工程师证书和正高级工程师职称的，得2分。

⑦.园林景观负责人具有园林绿化类专业高级工程师职称的得1.5分，具有园林绿化类专业正高级工程师职称的得2分，本项最高得2分。园林绿化专业：(略)

注：(略)

②.以上人员均不可兼职，上述相关证书及证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分；

③.注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑市场监管公共服务平台（https：(略)

④.国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建〔(略)〕2号文件（详见附件）执行）。

2.2.4（2）

设计大纲（方案）评分标准（(略)分）

（1）总体设计思路（5分）

根据对本项目的理解、总体思路、项目特点以及地块所处区域环境分析，项目市场定位、未来市场分析、优劣势分析。

（2）规划设计指标符合度（8分）

容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位、其他指标要求等。

（3）建筑构思与创意（8分）

功能配置，建筑单体空间布局、色彩造型、建筑风格等。构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；绿色建筑有设想；建筑空间处理合理、建筑与景观设计协调。

（4）总平面及平面布局功能配置（(略)分）

总体布局合理、功能分区明确、各功能分区面积配置合理、满足交通流线、人车组织体系及出入口要求、竖向设计、道路设计合理。

（5）设计方案及效果展示（(略)分）

设计方案及效果图表现得当、充分反应招标人的设计理念。效果图不少于3张（包含透视图、鸟瞰图、室内外环境等）。

（6）设计深度（5分）

设计文件内容及深度符合本项目设计任务书和设计规范标准要求。

（7）使用新材料及新工艺、绿建及节能（3分）

设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。

（8）设计质量保证措施（3分）

设计实施计划合理，质量保证措施可靠。

（9）设计进度保证措施（3分）

设计实施计划合理，进度保证措施可靠。

（(略)）承担本设计工作的优势和工作思路（3分）

工作优势明显，设计思路清晰、准确。

（(略)）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（3分）

设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。

（(略)）经济指标分析（4分）

经济指标估算文件分析测算编制合理，工程造价控制措施有效。

以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的(略)%，最高得分一般不得大于设定分值的 (略) %。如果得分小于设定分值的(略)%，大于设定分值的 (略) %时，请评委文字描述具体原因。

2.2.4

（3）

投标报价 评分标准

偏差率

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

2.2.4

（4）

其他因素

评分标准（其他评审））

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。