拍卖公告
（第二次拍卖）
龙井市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)
一、位于龙井市吉胜街十四处有证房产、一宗国有土地使用权、六处无证房产及地上附属物（水泥地面、大门+门库、围墙、彩钢棚、煤棚和树木等）整体拍卖。标的详情请见附表1、2、3。
附表1：
有证房屋 |
序号 | 产权证号 | 设计用途 | 结构 | 层数 | 建成年份 | 建筑面积（㎡） | 实物状况 |
1 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 收发室 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).5 | 室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，有炕，塑钢窗，通电。整体维护状况较好。 |
2 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 收发室 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，有炕，塑钢窗，通电。整体维护状况较好。 |
3 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 住宅 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，有炕，塑钢窗，通电。整体维护状况较好。 |
4 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 浴池 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象未进入室内，从窗户观察局部室内地面为毛坯房，部分室内地面铺地砖，墙面贴墙砖，塑钢窗，通电、有上水、供暖。整体维护状况较好。 |
5 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 锅炉房 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象地面为水泥地面，墙面刷涂料，通电。整体维护状况一般。 |
6 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 配电室 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象未进入室内，从窗户观察室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，塑钢窗，通电。整体维护状况较好。 |
7 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 锅炉房 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象地面为水泥地面、墙面，通电。整体维护状况一般。 |
8 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 制冷车间 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象地面为水泥地面，墙面刷涂料，通电。整体维护状况一般。 |
9 | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 办公室 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象未进入室内，从窗户观察室内地面为铺地板、地砖，墙面刷涂料，塑钢窗，通电、有上水、供暖。整体维护状况较好。 |
(略) | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 食堂 | 混合 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象未进入室内，从窗户观察室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，局部墙面贴墙砖，塑钢窗。整体维护状况一般。 |
(略) | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 办公 | 混合 | 1-3/3 | (略) | (略).(略) | 估价对象室内地面铺地砖、墙面刮大白，局部墙面贴墙砖，吊顶。水、电、暖、卫齐全。整体维护状况好。 |
(略) | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 宿舍 | 混合 | 1-3/3 | (略) | (略).(略) | 估价对象室内地面铺地砖、地板墙面刮大白，局部墙面贴墙砖，吊顶。水、电、暖、卫齐全。整体维护状况较好。 |
(略) | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 工业厂房 | 钢 | 1/1 | (略) | (略).(略) | 估价对象室内未能进入，从门缝观察，室内地面为水泥地面，钢屋架，砖维护1.4米高，通电，整体维护状况较好。 |
(略) | 龙井市房权证龙字第(略)号 | 工业厂房 | 混合 | 1/1 | (略) | (略) | 估价对象室内为水泥地面、局部地面铺地砖，墙面刷涂料，局部墙面贴墙砖。通电，上、下水齐全，整体维护状况一般。 |
附表2：
序号 | 土地使用权证号 | 坐落 | 面积（㎡） | 用途 | 用途及使用权类型 | 终止日期 |
1 | 延州国用（(略)）第(略)号 | 龙井市智新镇 | (略) | 工业用地 | 出让 | (略)年(略)月(略)日 |
附表3：
无证房屋及附属物 |
项目名称 | 结构 | 层数 | 数量 | 单位 | 实物状况 |
无证房（(略).(略)㎡锅炉房旁） | 钢 | 1 | (略).(略) | ㎡ | 三面，双层彩钢，室内水泥地面，通电。建筑物使用及维修情况较好，该建筑物基础稳固、沉降均匀。房屋完损等级为基本完好房。 |
无证房（(略)㎡办公室旁） | 混合 | 1 | (略).(略) | ㎡ | 室内未进入，从窗户观察，室内为水泥地面，涂料墙面，通电，该建筑物基础稳固、沉降均匀，功能齐全，设计合理。房屋完损等级为基本完好房。 |
无证房（宿舍旁） | 混合 | 1-2 | (略).(略) | ㎡ | 室内未进入，彩钢顶，从窗户观察，室内铺地板，涂料墙面、贴壁纸，吊顶。通电，上水、供暖齐全，该建筑物基础稳固、沉降均匀，功能齐全，设计合理。房屋完损等级为基本完好房。 |
无证房（(略).(略)㎡对面） | 混合 | 1 | (略).(略) | ㎡ | 室内未进入，彩钢顶，从窗户观察，室内铺地砖，涂料墙面，吊顶。通电，该建筑物基础稳固、沉降均匀，功能齐全，设计合理。房屋完损等级为基本完好房。 |
无证房（污水处理站） | 彩钢 | 1 | (略).(略) | ㎡ | 三面，双层彩钢，室内水泥地面，通电。建筑物使用及维修情况较好，该建筑物基础稳固、沉降均匀。房屋完损等级为基本完好房。 |
无证房 | 混合 | 1 | (略).(略) | ㎡ | 彩钢顶，室内水泥地面，通电。建筑物使用及维修情况较好，该建筑物基础稳固、沉降均匀。房屋完损等级为基本完好房。 |
混凝土地面 | | | (略),(略) | ㎡ | 面层厚度(略)px。 |
伸缩门+门库 | | | 3.(略) | 套 | 电动伸缩门。 |
围墙 | 水泥柱 | | (略) | m | 地下有一定基础，有地梁，水泥柱高度有1.5米。 |
围墙 | 红砖 | | (略) | m | 地下有一定基础，有地梁，每隔4米有墙柱。 |
围墙 | 铁艺 | | (略) | m | 地下有一定基础，有地梁，铁艺围栏高度约1.5米。 |
彩钢棚 | | | (略).(略) | ㎡ | 彩钢顶、钢架，水泥地面。 |
煤棚 | | | (略).(略) | ㎡ | 砖维护、彩钢顶，钢架，水泥地面。 |
树木 | | | (略) | 棵 | 有杨树、李子树、柳树、松树、榆树 |
四至：(略)
评估价格总计：(略)
二、本院已委托吉林亿达拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（延吉市内外需提前3日预约）由吉林亿达拍卖有限公司统一安排，拍卖辅助机构联系方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后如测绘部门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。
瑕疵说明：(略)
以上查询信息仅提供参考，最终结果以竞买人自行查询及实际产生数额为准，其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解或向拍辅机构咨询。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、采暖、物业管理、物业维修基金、划拨土地转为出让用地的使用权出让金、土地租金等等欠缴未缴费用均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月9日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
https：(略)
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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