| 所在地区： | 湖南-长沙-芙蓉区 | 发布日期： | 2025年9月18日 |
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| 标的名称 | 济南泉意置业有限公司(略)%股权 | 项目编号 | N(略)GQ(略) |
| 挂牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 挂牌截止日期 | (略)-(略)-(略) |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长信息发布，直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。 |
| 标的概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 济南泉意置业有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 山东省济南市历城区北园大街(略)号北全福居委会院内(略)室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | 法定代表人 | 黄继东 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | (略)/(略)/(略) | 注册资本 | (略)万元（正在办理工商变更登记手续） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码/注册号 | (略)MA3F(略)U1H | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产开发；酒店管理咨询；物业管理；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 |
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| 内部决议 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 |
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| 转让方承诺 | 1、本次股权转让是我方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。 3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
特别告知 | 是否涉及重大债权债务处置事项 | 否 |
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 否 | |
| 是否涉及上市公司国有股权间接转让 | -- | |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | -- | |
| 其他披露内容 | 评估报告载明： 1、本次评估委估资产未经审计，被评估单位的前2期项目土地增值税、所得税已经汇算清缴完毕。 2、施工方大连天阳广宇建设有限公司于(略)年签订协议以工抵济南泉意置业有限公司（济南明月风荷项目）D栋商业，货值包含(略)套商业、(略)套公寓、(略)个车位及2个储藏室（即公寓3,(略).(略)m2，商业用房2,(略).(略) m2，地下车位2,(略).(略) m2，储藏室(略).(略)m2），该工抵合同额金额(略)元。 其他信息详见道威尔国际评报字【(略)】B(略)-(略)号资产评估报告（该评估报告置于转让方处备查）。 截止(略)年9月(略)日，工商登记显示的济南泉意置业有限公司注册资本金额为(略)万元。济南泉意置业有限公司注册资本实际已经变更为(略)万元（正在办理工商变更登记手续）。转让方长沙洋珺房地产开发有限公司认缴出资额为(略)万元，实缴(略)万元。 |
| 交易条件 | 转让底价（元） | (略).(略) |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | -- | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币(略).(略)万元报价（其他意向受让方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币(略)万元作为向转让方支付的违约金不予退还。 2、意向受让方需在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将交易价款一次性汇入转让方指定账户。 3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币(略)万元作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容，以现状受让本项目。湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。 |
| 交易指南 | 竞价须知 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | ||
| 现场展示 | 挂牌截止日(略)：(略) | |||
| 交易方式 | 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。 | |||
| 交易报名 | 报名时间 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | ||
| 报名手续 | 意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略) | |||
| 保证金及处置方式 | 1、保证金缴纳：(略) 请意向受让方于本项目挂牌截止日(略)：(略) | |||
| 交易竞价安排 | 竞价方式 | 以湖南省联合产权交易所通知为准 | 增价幅度 | |
| 自由竞价时间 | 以湖南省联合产权交易所通知为准 | 延时竞价周期 | ||
| 服务费 | 本项目交易服务费由转让方支付 | |||
| 附件下载 |
| 联系方式 | 标的咨询 | 汪女士 (略) |
| 标的报名 | 毛女士 (略) | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外） | |
| 单位地址 | 长沙市芙蓉中路三段(略)号湖南商会大厦（西塔）(略)A楼 | |
| 其他 |
