三都水族自治县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在三都水族自治县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

特别提醒：

1、该标的物虽分层办理了不动产权证书，但由于整栋楼设计实际用途为酒店，其第2、3、4 层未设有独立出入口，必须通过第1 层内部才能到达第2、3、4 层。该标的物有租赁，租赁期为(略)年8 月(略) 日至(略) 年8 月(略) 日，月承包金2 万元，租金按月支付。现第1 层部分出租用作经营烟酒副食店、部分出租用作银泉酒店大厅及办公，第2 层出租用作银泉酒店餐厅，第3 层原用作足浴城，现出租用作员工宿舍或杂物间，第4 层出租用作银泉酒店客房及工作间等。该标的物按房产当前状况进行拍卖和交付，各位意向竞买人须实地看样，未看样的意向竞买人一旦做出竞买行为即视为对本标的实物现状的确认。

2、本次拍卖标的物范围仅包含丹寨县龙泉镇龙泉大道南段西侧4 宗（第1-4）层商业用房的价值。交易过程中可能产生的税费，物业费，水电费等费用均由买受人承担。

3、本次拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

一、变卖标的：(略)

变卖价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中可能产生的税费，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均按照相关规定由双方各自承担！过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知。

六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

本次变卖已通知各方当事人：(略)

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：