关于拍卖瑞昌市西子佳园一期8幢1单元(略)号房产的公告

瑞昌市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在瑞昌市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、拍卖标的：

瑞昌市市府东路东侧、桂林路南侧西子佳园一期8幢1单元(略)号房产【不动产权证书号：(略)

本次拍卖底价为人民币：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，瑞昌市人民法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。（特别提醒：(略)

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税、费依照法律规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日向瑞昌市人民法院提出书面异议。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询----热线：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江西省瑞昌市人民法院

二〇二五年九月十八日