湖南省新邵县人民法院

关于新邵县酿溪镇大坪开发区七秀路与江南路之间滨江时代城(略)栋(略)室的房产拍卖公告

（第一次拍卖）

新邵县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

查封情况：(略)

其他详情请查看《标的物情况调查表》。

特别注明：(略)

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

房屋拍卖成交后的办证手续以不动产的规定为准，如不符合办证条件无法办理办证手续，本院不承担不能办证导致的损失。法院不作办证的任何承诺，不承担办证涉及的一切费用。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、办证等相关政策，办证风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据相关法律规定由买卖双方各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后十个工作日内持票据原件至本院报销。逾期不报之的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气费等欠费均由买受人承担，买受人自行办理物业费、水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关规则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入新邵县法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)

重要提示：(略)

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https：(略)

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

业务咨询电话：(略)

监督电话：(略)

京东技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

网址：(略)

此公告在“京东网”上发布。

新邵县人民法院

二〇二五年九月十八日