标的名称

杭州市仁和粮食储备有限公司北港区部分房屋、堆场、仓库、泊位及设备5年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,余杭区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

叶小姐、施先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区泛海国际A(略)楼

其他披露事项

1、出租标的位于杭州市余杭区仁和街道弘元路(略)号杭州市仁和粮食储备有限公司北港区内，标的所在土地面积约(略)平方米（详见红线图），出租标的包含5个北港地泊位、仓库、部分房屋、堆场以及机器设备等，具体详见标的清单。

2、出租标的所在土地无单独不动产权证，为浙((略))余杭区不动产权第(略)号不动产权证的一部分，证载用途为港口码头用地/非住宅，证载权利性质为出让/其他；门卫和地磅房（招租面积合计约(略).(略)平方米）尚未取得产权证或相关规划审批资料；仓库（招租面积约(略)平方米）已取得的建设工程规划许可证，证载建设单位为杭州和睦储运有限公司，根据出租方提供的《收购协议书》，该部分资产已被出租方收购，目前尚未变更。宿舍无单独不动产权证，为浙((略))余杭区不动产权第(略)号不动产权证的一部分，招租面积约(略).(略)平方米。租赁面积系出租方实际测量所得，若实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

3、出租标的的质量、面积、具体位置等以现场实际为准。出租标的的设备及附属物不以展示现状为准，出租标的在移交时，不保证设施设备及附属物的完好，按出租标的移交时的现状移交。

4、目前该出租标的由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

5、本次出租标的的出租底价已含增值税（(略)%）。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略)

租赁期

5年

起租日

实际交付之日

免租期

无

租金支付要求

一年一付 先付后用

租金调整方式

第二年起每年租金在上一年度租金的基础上递增2%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年租金的(略)%

水电气物业费等费用的约定

详见《出租合同》

出租用途要求

仅限于从事件杂货、散货（渣土除外）的装卸仓储服务，散货作业条件由租赁单位自行改造。不得经营渣土、危化品等相关业务，不得擅自开展经营贸易、金融抵押、融资等其他业务，不得从事违法犯罪活动。

是否允许装修改造

详见《出租合同》

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

1、意向承租方须为中华人民共和国境内合法注册并有效存续2年以上的法人，证载注册资本为(略)万元以上，且经营范围内容包含货物装卸和仓储服务[执行标准：(略)

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的物所在地

联系人

吴暐劼

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元