标的名称

杭州市滨江区长河街道齐虹雅园9号房屋5年租赁权

标的编号

HJS(略)ZL(略)-1

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,滨江区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

楼先生、徐小姐

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区四季青街道香樟街2号泛海国际A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市滨江区长河街道齐虹雅园9号房屋

坐落位置

杭州市滨江区长河街道齐虹雅园9号

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

商服用地/配套商业

不动产分类

商业用房

其它权力情况

无

使用现状

空置

是否存在优先承租权

不涉及

其他披露事项

1、租赁房屋证载权利人为杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心，根据杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心出具的《移交证明》及《房屋交接单》，移交至出租方经营管理，出租方据此对租赁房屋进行公开招租。

2、租赁房屋位于杭州市滨江区长河街道齐虹雅园9号，目前为空置状态，租赁面积约为(略).(略)㎡。系出租方证载房屋建筑面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金及交易服务费。

3、出租房屋的房屋质量、实际面积、具体位置、房产结构、设施设备等以房屋移交给承租方时的现场实际为准。出租房屋的装修部分不以展示现状为准，出租房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

租赁房屋实际交付之日

免租期

1个月

租金支付要求

一年一付 先付后用

租金调整方式

租赁期限内，每年年租金在上一年年租金的基础上递增3%，直至租赁期限届满。

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》的约定为准

出租用途要求

本次招租标的物坐落于居民住宅楼区，承租方在配套用房内不得住人;不得新增包括但不仅限于建材现场加工制作、铝合金加工切割、废品回收、电动车销售经营、电动车电瓶充换电柜、宾馆旅店；所从事经营活动及项目必须符合市场监管、环保、消防、城管等部门相关要求。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》的约定为准

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

1、境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本次招租设有“黑名单”，“黑名单”范围内承租人不得参与竞拍标的物。【执行标准：(略)

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的现场所在地

联系人

钟先生

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元