天津市武清区人民法院

关于变卖天津市武清区上马台镇武宁路南侧

淳清园1#-1，2-(略)不动产公告

天津市武清区人民法院将于(略)年(略)月6日(略)时开始在京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,变卖期(略)天（网址：(略)

一、变卖标的物：

天津市武清区上马台镇武宁路南侧淳清园1#-1，2-(略)不动产

起拍价：(略)

建筑面积：(略)

瑕疵说明：(略)

重要提示：(略)

二、咨询、展示看样的方式：(略)

三、变卖方式：

1、如有竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至房产所在地地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询自行解决，与拍卖人无涉。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴入法院指定账户(户名：(略)

贷款银行：(略)

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略)

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询时间：(略)

辅助机构：(略)

辅助机构联系电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

网址：(略)

此公告在“京东网”上发布。

天津市武清区人民法院

二〇二五年九月十九日