云南省昆明市中级人民法院

关于昆明市晋宁区水云里一期A-4幢(略)号房产的拍卖公告

云南省昆明市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

案号：(略)

一、拍卖标的

位于晋宁区水云里一期A-4幢(略)号房产，建筑面积：(略)

瑕疵说明：

1、房屋现状；毛坯、在建工程、处于停建状态。

2、经实地勘验调查，该在建工程目前仅完成主体机构(略)％，尚未完成封顶，内部隔墙、水电线路、门窗安装等分项工程尚未完工，各楼层地面粗糙，墙面仅作初步找平，外立面装修也未完成。

3、土地为城镇住宅用地，土地总面积为(略).(略)平方米，未分摊。土地权利性质为：(略)

4、上述标的《商品房预售许可证》，水云里一期建设项目A4幢，证号：(略)

5、竞买人在参与竞买前，请务必仔细阅读拍卖公告及评估报告、瑕疵披露说明等相关文件，实地查看拍卖标的现状，充分了解拍卖标的可能存在的瑕疵及风险。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的现状及所有瑕疵完全了解，并自愿承担相应的法律后果。

评估价：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人领取执行裁定书后(略)个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍开始前7个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：(略)