江苏省常州市金坛区人民法院
关于[常州市金坛区良常中路(略)号4-2号楼、丹荆路6-6号及邮堂庙路(略)-(略)号不动产（均含室内装潢）]拍卖的公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：(略)
良常中路(略)号4-2号楼：
权证号：(略)
登记建筑面积：(略)
总楼层/所在层数：(略)
房屋规划用途：(略)
土地性质：(略)
丹荆路6-6号：
权证号：(略)
登记建筑面积：(略)
总楼层/所在层数：(略)
房屋规划用途：(略)
土地性质：(略)
邮堂庙路(略)-(略)号：
权证号：(略)
登记建筑面积：(略)
总楼层/所在层数：(略)
房屋规划用途：(略)
土地性质：(略)
〔具体内容还可详见拍卖须知、标的调查情况表、附件等内容〕。
二、竞价时间：(略)
三、竞买人条件：(略)
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：(略)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权申报方式：(略)
注：(略)
五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
六、拍卖方式及保留价、起拍：(略)
七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒：(略)
八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。
九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：(略)
十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则意该保证金填补差价，原买受人无须另外承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十三、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后(略)日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)
十四、司法网上拍卖房产个人贷款须知
申办流程：
1.提出申请：(略)
2.补足首付：(略)
3.贷款签约：(略)
4.贷款放款：(略)
法拍贷合作机构：(略)
联系人：(略)
(略)
提供贷款服务的银行
1、邮储银行常州市分行（法拍贷合作机构）
联系人：(略)
2、中国银行股份有限公司常州分行
联系人：(略)
李经理电话：(略)
3、兴业银行常州分行营业部
联系人：(略)
4、华夏银行股份有限公司金坛支行
联系人：(略)
5、中国农业银行股份有限公司常州金坛支行
联系人：(略)
法院拍品情况咨询电话：(略)
法院网上参拍技术咨询电话：(略)
受托咨询及看样：(略)
京东网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)
联系地址：(略)
江苏省常州市金坛区人民法院
[二〇二五年九月十九日]
