竞买公告
关于位于大理创新工业园区满江片区太和路北侧琪年时代商贸城7幢7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)、7-(略)号房产的第一次拍卖公告
云南省宾川县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省宾川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)，户名：(略)
拍卖标的：(略)
表 1-1标的物基本情况一览表
序号 | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) | 7幢7-(略) |
不动产权证号 | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) | 云((略))大理市不动产权第(略) |
共有情况 | 共同共有 | 单独所有 |
用途 | 商业服务 |
结构 | 钢混 |
竣工时间 | (略)年(略)月(略)日 |
使用期限 | (略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日 |
所在层数 | 2/3 | 3/3 |
土地面积（㎡） | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) |
建筑面积（㎡） | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) |
评估单价（元/㎡） | (略) |
评估价（元） | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) |
查封情况 | 查封 |
租赁 | 有租赁，租期自(略)年6月(略)日到(略)年6月(略)日 |
评估总价：(略)
二、竞买人条件：(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、拍卖时间：(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：(略)
七、瑕疵说明：(略)
八、（1）本标的物已在大理市不动产登记中心办理了不动产证（详情见上表1-1）。本次拍卖按现状处置，买受人需自行实地看样并到相关行政主管部门咨询，本院不承担任何瑕疵保证。买受人已经出价并最终拍卖成交的视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。为看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。买受人根据法院的裁定按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项将由买受人自行负责。拍卖法院不负责该不动产过户的其他事宜，竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险。
（2）因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、大修基金等欠费均由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。
十、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于公告发布后(略)日内与本院联系。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交起三日内缴入法院指定账户(户名：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注：(略)
咨询电话：(略)
监督电话：(略)
淘宝咨询电话：(略)
联系地址：(略)
云南省宾川县人民法院
二〇二五年九月十九日
