拍卖公告

重庆市江北区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https：(略)

一、拍卖标的物：(略)

（一）标的物信息

室内动产明细如下：

（二）标的物所在小区是“复地.复城国际”，未发现租赁，标的物已装修，勘察时闲置；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

拍卖对象位于名义层3物理层6层，所在建筑物总楼层为(略)层(地下3层，地上(略)层)。

（三）拍卖对象现场户型已做改动，与同层房屋(房号3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6)打通整层使用，已无明显界限标志，因拍卖对象整层打通使用,现仅有唯一通道入内，拍卖成交后，以现状进行交付。本次拍卖对象位置仅依照房屋平面附图及物业公司提供的平面图进行确认,若与实际有差异，标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，是否存在违章建筑，最终实际位置应以有权部门确定为准。拍卖成交后，若涉及标的物结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用(包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。

（四）据向物业了解，标的物截至(略)年6月物业管理合计欠费约为(略).(略)元，此情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修，包含由估价委托承办人、申请人代理人签字确认的标的物室内家具家电等可移动物品，详见评估报告。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

二、根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：(略)

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7日内与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户。（开户单位：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：(略)

咨询电话：(略)

重庆市江北区人民法院咨询电话：(略)

重庆市江北区人民法院监督电话：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)

联系地址：(略)

重庆市江北区人民法院

二〇二五年九月十九日