乌鲁木齐市中级人民法院

关于拍卖乌鲁木齐市新市区苏州西大街南二巷(略)号1至5层房产的公告

乌鲁木齐市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在乌鲁木齐市中级人民法院“淘宝网”进行公开拍卖活动（法院主页网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

注：(略)

2房屋权利性质为划拨，后期过户或涉及土地出让金，使用权面积（宗地面积）为(略).(略)㎡；

3未取得拍卖标的是否存在欠费情况证据（物业、水、电、暖等）；

4第五层有加盖部分无产权证，加盖部分面积(略)㎡

5请意向竞买人自行前往税务相关部门咨询税种及税费相关问题

评估价：(略)

本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等按照法律规定由双方各自承担，买受人先行垫付被执行人应承担的部分，后续凭缴税票据来法院办理退费；标的物欠费（包括但不限于水、电、暖、物业等）由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请于(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：(略)

https：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

乌鲁木齐市中级人民法院

二〇二五年九月十九日