滁州市藕塘国有林场岱山营林区薄壳山核桃园承包经营权竞价项目交易公告

项目编号：(略)

滁州市藕塘国有林场定于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

注：(略)

一、竞租标的物：

滁州市藕塘国有林场岱山营林区薄壳山核桃园承包经营权竞价项目，本次招租共有1个标的物，位于：(略)

二、重大事项披露

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：(略)

3、滁州市藕塘国有林场拟出租岱山营林区薄壳山核桃园承包经营权。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。用途：(略)

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造以及单位工作需要等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。已交未到期部分的租金，经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；

5、租金支付方式：(略)

6、履约保证金：(略)

7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

8、租赁期满后，承租人应当及时腾空场地恢复原状，并归还招租人，承租人不得以任何理由要求认购、补偿或折价收购。

9、其他相关要求：(略)

(略)、承包期限5年，起始日期以签订合同时间为准，前3年如管理不当，造成核桃树死亡超出现有棵数2%（不含2%）的，则合同自然终止。核桃管理良好，生长健壮，没有死亡和损伤的情况下，自然延期到合同期满。

备注：(略)

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

竞价起始价：(略)

四、竞价保证金交纳及处置：

⑴保证金须在(略)年9月(略)日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户名：(略)

开户行：(略)

子账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明：(略)

注意：(略)

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至(略)年9月(略)日(略)时止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理公司或者出租人联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，滁州市公共交易中心和滁州市藕塘国有林场以及滁州市中盛工程项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，在领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款的，滁州市公共资源交易中心和出租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

7.本次竞价项目由滁州市中盛工程项目管理有限公司代理，代理费(略)元，由竞得人领取成交通知书前支付给代理公司。请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

8.如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、特别约定

1、嫁接结果树(略)棵，未结果实生苗树(略)棵，合同到期后核桃园无条件交还招租单位。

2、核桃园的灌溉设施供承租方使用，所产生的电费、维修费等所有额外费用由承租方承担，合同到期后需能在能正常使用的情况下交给招租单位，否则所需维修费用从保证金中扣除。

3、在承包期间，招租单位需要对核桃园进行对外展示、来人考察学习、实验研究等活动时，承租方无条件提供开园供招租单位使用。

4、承租方在承包期内不得在核桃园内新建任何固定设施和养殖。

5、未尽事宜及协议执行过程中遇到的新情况双方协商解决，以补充协议为准。

十、联系方式：

招租单位：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

代理公司：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

(略)年9月(略)日