一、项目概况
????古隆中景区，位于湖北省襄阳市襄城区，占地总面积(略).(略)平方公里，作为国家级风景名胜区、全国重点文物保护单位、全国文明单位以及国家5A级旅游景区，拥有深厚的历史文化底蕴。
古隆中景区是青年诸葛亮的躬耕读书之地，是“三顾茅庐”和“隆中对”故事发生地，被世人称为“智者的摇篮”，“三分天下”的策源地。古隆中景区以诸葛亮故居等历史遗迹为主要内容，集人文景观和山林田园于一体，拥有武侯祠、诸葛草庐、石牌坊、抱膝亭、隆中书院、卧龙深处、三顾堂、躬耕田等主要景点，已成为集观光、休闲、度假等功能于一体的综合性景区，在三国文化旅游线上占据重要地位。
二、研究范围
本次研究范围包括但不限于古隆中景区诸葛亮故居片区、月英花谷片区、草庐剧场片区、耕读小镇片区和入口服务区（占地面积(略)㎡）等各功能区的互补和联动。重点研究入口服务区的游客中心存量空间和配套商业项目总体策划和概念性规划设计。
三、征集内容
（一）古隆中景区文化体系研究
全面梳理研究古隆中景区的历史文化、旅游资源、名人典故和发展现状，构建精准的景区文化IP、景区核心吸引物及其支撑体系，对各片区进行差异化主题定位和功能优化策划，从业态、场景、演艺、夜游等方面提出提升建议。
（二）入口服务区配套商业策划及概念性规划
聚焦入口服务区，建设用地总面积(略)㎡，建筑规模(略)㎡，其中已建成游客中心主楼(略)㎡和配套附楼(略)㎡，待重新调整详细规划和新建配套商业面积约(略)㎡。本次任务需结合游客中心部分存量空间利用和待调整规划和新建配套商业部分，统筹整体规划、统一商业策划，对用地现状、目标市场、产品业态、总体规划、商业模式和投资测算等方面科学研究，形成能够指导修建性详细规划、建筑工程设计和投资建设、招商运营的相关成果。
四、报名条件
（一）本次方案征集采用公开报名方式，境内外具有法人资格的机构均可报名；
（二）报名机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名；
（三）报名机构近三年经营活动中无重大违法违规记录；
（四）报名机构应具备同类文商旅项目策划运营经验，并提供相应成功案例证明文件。成员中应聘请具有文商旅策划、运营等相关经验的专业人员；
（五）本次征集活动接受联合体报名。
五、征集流程
????项目采用公开征集方式，分五个阶段开展：
（一）机构报名阶段：(略)
（二）实地调研阶段：(略)
（三）方案提交阶段：(略)
（四）方案评审阶段：(略)
（五）深化方案阶段：(略)
六、时间安排
9月(略)日 | 发布征集公告 |
9月(略)日—9月(略)日 | 机构报名 |
9月(略)日—9月(略)日 | 可预约至项目地实地踏勘调研 |
(略)月(略)日(略)：(略) | 提交初步方案至指定电子邮箱 |
(略)月(略)日—(略)月(略)日 | 现场汇报和评审，征集单位组织评审会 |
(略)月(略)日—(略)月(略)日 | 中选结果公布 |
以上为暂定时间计划，如因入围评选或方案评审时间延误，征集单位可据实调整各阶段时间，具体以征集单位通知为准。
七、成果要求
（一）征集提交的方案初稿为电子版文件（PDF格式非锁定状态电子文档），方案内容应包括规划总平面图、功能分区图、道路系统图等参选单位认为必要的规划图纸；
（二）最终成果需提供电子版文件（PPT和PDF格式）和纸质A3图册6份，纸质成果需加盖公章；
（三）最终成果需体现策划机构对项目的理解，提供支撑依据，包括文化支撑及市场支撑等，并对设计理念、历史文化的提炼思路、主要造型、图案、工艺、色彩的创意、开发运营方案、产品营销方案、项目投资概算、经济指标测算等进行说明；
（四）最终成果包括但不限于规划总平面、功能分区、道路系统等规划图、鸟瞰，重点景观节点等效果图。
八、奖励设置
项目征集奖励总费用设置为(略)万元。方案综合评审第一名为中选机构，签订项目委托合同；其他获奖机构给予奖励。
第一名为中选机构。项目委托费用(略)万元，中选机构根据项目评审会和论证会意见完善方案，形成最终成果。
设置第二名1家，奖励6万元；
设置第三名1家，奖励4万元；
上述奖励费用由征集单位支付（获奖单位需提供等额增值税专用发票）。费用支付后，方案的知识产权归征集单位所有。
九、征集规则
（一）所有参选机构应保障提交作品在满足国家、地方相关标准要求下具备落地性与可实施性。（二）本次征集活动收到的所有成果文件著作权归参选机构所有，使用权归活动征集单位所有；获奖的策划成果在征集单位支付奖金后，方案的知识产权归征集单位所有，获奖机构不得将方案另投他处或用于其他项目。（三）征集单位提供给参选机构的所有资料（文字、图纸、电子数据等）均属保密内容，未经允许任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。（四）所有提交的征集成果文件内容均应是参选机构原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或参选的作品；如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。（五）为保证方案质量，征集单位对部分奖项拥有空缺或减少的权利。（六）参加本次征集活动的机构均被视为承认本公告的所有条款。（七）本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集单位所有。
十、工作组织
征集单位：(略)
联系方式：(略)
联系邮箱：(略)
联系地址：(略)
