公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知申请执行人。因部分被执行人本院无法通知，本院予以公示，公示满五日即视为已经通知。

贺兰县人民法院

二〇二五年九月十八日

宁夏回族自治区贺兰县人民法院关于宁夏回族自治区贺兰县习岗镇和平六社以北祥和家苑(略)号楼2单元(略)室房产的变卖公告

宁夏回族自治区贺兰县人民法院将于(略)年(略)月8日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https：(略)

一、变卖标的：

宁夏回族自治区贺兰县习岗镇和平六社以北祥和家苑(略)号楼2单元(略)室房产，建筑面积为(略).(略)平方米。

评估价(略)元；变卖价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证处公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

(略)小时拍卖咨询：(略)

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十五日内不缴纳尾款的，从所缴纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家法律法规的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的包括但不限于物业费、水、电、暖、气等在内的所有费用由原产权人承担，自拍卖成交之日起，因拍卖标的产生的所有费用由买受人全部承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时：

1、网拍系统既可以通过冻结竞买人支付宝账户相应资金作为应交的变卖预交款，也可以通过竞买人向法院指定账户直接缴纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（竞买人向法院指定账户直接缴纳变卖预交款的请及时向法院申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

2、竞买人向法院指定账户直接缴纳变卖预交款后及时联系贺兰县人民法院咨询人或咨询宁夏嘉德拍卖行（有限公司）。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后(略)日内交入法院指定账户。（1、户名：(略)