昆明市盘龙区人民法院关于吴井路(略)号新华商厦(新摩尔商务中心)A幢1单元(略)号房产的拍卖公告（第二次）

特别提醒：(略)

昆明市盘龙区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在昆明市盘龙区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

案号：(略)

一、拍卖标的

吴井路(略)号新华商厦(新摩尔商务中心)A幢1单元(略)号房产。建筑面积：(略)

瑕疵说明：(略)

评估价：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起(略)个工作日日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：(略)

2、以下银行为此标的提供法拍房贷款:

中国工商银行股份有限公司昆明南屏支行 姜老师 (略) (略) (略);

中国建设银行股份有限公司昆明城北支行 陈老师 (略) (略) (略);

兴业银行昆明高新支行 何老师 (略) (略) (略)；

交通银行昆明官南支行 马老师 (略) (略) (略)；

法拍房拍卖贷款是由银行先行放款，后办置抵押，须由我行合作的担保机构承担阶段性担保，将会产生部分担保费用，用在拍卖房产未落实他项权证之前发放贷款的担保费，保障您贷款及房产过户的安全性，合作担保机构承担连带责任保证担保；为了维护您的权益，请提前与贷款银行进行咨询申请办理。

上述贷款业务具体事项由竞买人自行与银行对接，具体操作及应承担的风险均与法院无关,请谨慎参拍及支付保证金!