天长市城西片区可利用坑塘水面分布式光伏经营权项目交易公告

项目编号：(略)

招租人天长市财政局定于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

注：(略)

一、竞租标的物：

天长市城西片区可利用坑塘水面分布式光伏经营权项目，本次招租共有1个标的物：(略)

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、屋顶防水和水面光伏发电板安装，具体安装要求：(略)

3、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除屋顶租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。租金已交未到期部分（自承租人腾空屋顶和水面并向管理单位交回之日起算），经管理单位审核后退还承租人。

5、在租赁期内不得转租。承租人转租的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；各标的物在屋顶装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建,租赁期满后，承租人应当及时清理屋顶，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

6、租赁期限：(略)

7、其他相关要求：(略)

8、具体屋顶交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。

备注：(略)

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

起始价为：(略)

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：(略)

户名：(略)

开户行：(略)

银行账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市城西片区可利用坑塘水面分布式光伏经营权项目”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或转租等行为的，均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向天长市财政局提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：(略)

七、代理服务费：(略)

八、竞价方式：(略)

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，天长市财政局以及天长市超杰建筑工程有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：

（1）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

（2）被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

4、标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、联系方式：

招租单位：(略)

联系人：(略)

联系方式：(略)

代理公司：(略)

联系人：(略)

联系方式：(略)