常州市钟楼区人民法院关于常州市钟楼区陈渡苑7幢乙单元(略)室的拍卖公告

江苏省常州市钟楼区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时起的(略)日期间内（竞价周期与延时除外）在常州市钟楼区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍品名称：(略)

二、变卖价格信息：

起拍价：(略)

三、变卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前）向变卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到变卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布之日起3个工作日内向变卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、优先购买权申报方式：(略)

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

特别提示：(略)

七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。物业费缴纳情况不明，如存在欠缴，则该房屋实际交付之日前的由被执行人承担。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：(略)

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)

十三、特别提醒：(略)

十四、司法网上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

1.提出申请：(略)

2.补足首付：(略)

3．贷款签约：(略)

4.贷款放款：(略)

5.特别约定：(略)

6.提供贷款服务的银行

提示：(略)

拍品情况咨询电话、参拍技术咨询电话：(略)

江苏省常州市钟楼区人民法院监督电话：(略)

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：(略)

联系地址：(略)

淘宝网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

常州市钟楼区人民法院

(略)年9月(略)日