竞买公告

((略))黔(略)执恢(略)号

贵州省晴隆县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍卖标的：(略)

标的物坐落于贵州省黔西南布依族苗族自治州晴隆县莲城镇南街新时代-中心商业购物街5幢1单元6层1号，建筑面积：(略)

权利负担及已知瑕疵：

1、法院已查封，查封文号（(略)）黔(略)执恢(略)号；

2、拍卖标的物物业管理费情况不详，实际金额以物业管理单位核算的为准，相关情况请有意竞买者自行至拍卖标的物所在物业管理单位咨询。

3、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。

4、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。

起拍价：(略)

二、特别提示：

1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观，性能及内在质量以移交时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。拍卖人对拍卖标的外观、质量问题不作担保，由竞买人自行实地查看，相关法律责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有拍卖标的性能与发证时发生改变的或拍卖标的是否年审、是否有行驶证、拍卖标的登记证书等拍卖人不作保证，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户、补证、须修复的相关费用由买受人自行承担，法院不负责过户手续。

2、买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门办理标的物过户手续，逾期未办理过户手续产生的风险由买受人自行承担。办理过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、交易税、违法违章等需缴纳的各种费用）因在确定保留价时已在降价幅度上予以考量。故上述税费均由买受人按照国家法律规定等有关规定确定的标准承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。

3、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

4、拍卖标的物交付时间：(略)

5、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间、拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销其他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

三、竞买人条件：(略)

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担变卖辅助工作的社会机构或组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

四、委托竞买：(略)

提示：(略)

五、优先购买权申报：(略)

六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

咨询、预约看样电话：(略)

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。

特别提醒：(略)

七、拍卖方式：(略)

设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。